Penthouse Met Panoramisch Uitzicht
3 Slaapkamers·3 Badkamers·167 m²
Over de woning
Dit penthouse in Casares Playa beschikt over een terras van 147 m2 en vrij uitzicht op de bergen en de zee. Het ligt in de exclusieve gemeenschap Albatross in Casares Costa. De woning heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers en 167 m2 bebouwd oppervlak. Het bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een gelijkvloerse indeling. Het terras is op het zuidwesten gericht. Binnen biedt het penthouse directe lifttoegang tot de woonkamer. Het interieur is licht en elegant. De woning beschikt over marmeren vloeren, een open haard en airconditioning in de hele woning. De woning heeft een toeristenvergunning en wordt verkocht met twee privéparkeerplaatsen en een berging. Buiten beschikt de gemeenschap over goed onderhouden tuinen, rustige gemeenschappelijke ruimtes en een zwembad. De woning ligt naast het Finca Cortesin Hotel & Golf Resort en op loopafstand van Sunset Restaurant. De stranden, San Sabinillas en La Duquesa Marina liggen op 5 minuten rijden.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Casares Playa is het kustgedeelte van de gemeente Casares, een zich ontwikkelende strandzone tussen Estepona en Manilva die een golf van moderne appartement- en villaontwikkelingen heeft aangetrokken. Het biedt een rustiger, ruimtelijker alternatief voor de drukkere badplaatsen, met brede stranden en mooie uitzichten, dicht bij het gerenommeerde resort Finca Cortesín. Het woningaanbod bestaat vooral uit eigentijdse appartementen en townhouses in strand- en bijna-aan-het-strandcomplexen met zwembaden en tuinen, plus enkele villa’s, doorgaans tegen een goede prijs-kwaliteitverhouding voor een locatie direct aan de kust.
Prijs in context
31% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 31% onder de gebruikelijke prijs in Casares Playa. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in Casares Playa tussen 450.000 € en 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.