Appartement Aan Het Strand
3 Slaapkamers·2 Badkamers·124 m²
Over de woning
Dit appartement op een tussenverdieping ligt in Torremolinos aan de Costa del Sol, met directe toegang tot het strand en uitzicht op zee. Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 124 m2 bebouwd oppervlak. Het appartement is op het zuiden georiënteerd en verkeert in uitstekende staat. Het heeft een overdekt terras, inbouwkasten, een lift, openbaar vervoer in de nabijheid, dubbele beglazing, een bijkeuken, een berging en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De keuken is volledig ingericht. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en kinderbaden, aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een omheind terrein, 24-uursbeveiliging, parkeergelegenheid in de garage, paddlebanen en tennisbanen. Het ligt in een stedelijke en commerciële omgeving, dicht bij winkels, de zee, het centrum, scholen en de haven. Wonen aan het strand geeft de woning een duidelijk kustkarakter.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Torremolinos was de badplaats die in de jaren 1960 het toerisme aan de Costa del Sol op gang bracht, en na jaren van herinvestering is het opnieuw uitgegroeid tot een levendige, betaalbare kustplaats. Lange zandstranden, de gerestaureerde visserswijk Carihuela en een inclusieve, kosmopolitische sfeer geven het een uitgesproken karakter, terwijl de nabijheid van Málaga en de luchthaven het uitzonderlijk praktisch maakt. Vastgoed bestaat er overwegend uit appartementen, van klassieke blokken aan zee tot gerenoveerd en nieuw aanbod, wat de prijzen toegankelijk houdt en de huurvraag sterk. Het is een populair instappunt voor kopers die een beloopbare badplaats willen op enkele minuten van de luchthaven.
Prijs in context
10% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% onder de gebruikelijke prijs in Torremolinos. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement in Torremolinos tussen 600.000 € en 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.