Appartement Op de Begane Grond Met Uitzicht Op de Tuin
4 Slaapkamers·3 Badkamers·200 m²
Over de woning
Dit appartement op de begane grond ligt aan de New Golden Mile, in een nieuwe urbanisatie aan het strand, nabij Ikos en Las Dunas. Het beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, 200 m2 bebouwd oppervlak en een terras van 104 m2. Het is op het zuiden georiënteerd en ligt 2 meter boven het maaiveld, met uitzicht over de tropische tuin. Het appartement heeft een entreehal, een grote volledig ingerichte keuken en een woon-eetkamer met toegang tot het overdekte terras. Het is volledig gemeubileerd en afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met crèmekleurig marmer, graniet, terracotta, telefoon, satelliet-tv, airconditioning voor warm en koud, en een alarmsysteem. Naast de keuken bevindt zich tevens een bijkeuken. Buiten beschikt het over een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse garage. Het complex heeft 18 uur beveiliging per dag, 2 zwembaden, een fitnessruimte, sauna en een gemeenschappelijke ruimte.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
De New Golden Mile is de kustcorridor tussen Estepona en San Pedro van Marbella, en een van de meest actieve zones voor nieuwbouw aan de hele Costa del Sol. Genoemd als echo van de oorspronkelijke Golden Mile van Marbella, heeft het gebied een concentratie van moderne strand- en golfontwikkelingen aangetrokken, van eigentijdse appartementencomplexen tot afgesloten villawijken. Kopers worden aangetrokken door nieuwere, energiezuinige woningen met resortachtige voorzieningen — zwembaden, sportscholen, spa's — vaak tegen een lagere prijs dan vergelijkbare adressen dichter bij Puerto Banús. De ligging tussen twee steden, met stranden, golf en voorzieningen allemaal dichtbij, maakt het een sterke allround keuze.
Prijs in context
29% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 29% onder de gebruikelijke prijs in New Golden Mile. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement op de begane grond in New Golden Mile tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.