Privévilla Met Zwembad
4 Slaapkamers·2 Badkamers·246 m²·4750 m² bouwperceel
Over de woning
Deze vrijstaande villa ligt in Arenas, Vélez-Málaga, in een rustige landelijke omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 246 m2 bebouwde oppervlakte en 150 m2 terrasruimte. De woning is direct bewoonbaar. Er zijn een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, berging, stookruimte, kleedkamer en entreehal. De woning is volledig voorzien van airconditioning en verwarming, een ingebouwde open haard, driedubbel veiligheidsglas, aluminium ramen, rolluiken, horren, zonnepanelen voor warm water, een alarmsysteem, videofoon, satelliet-tv en draadloos internet. Buiten zijn er ruime terrassen, een pergola, een privézwembad, een eigen waterput, een watertank van 5,000L en een met beton verharde toegangsweg. De woning ligt op 20 minuten rijden van het strand, een 18-holesgolfbaan, Torre Del Mar en Vélez-Málaga, en op 40 minuten van de luchthaven van Malaga.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Vélez-Málaga is de historische hoofdstad van de regio Axarquía aan de oostelijke Costa del Sol, samen met de levendige badplaats Torre del Mar aan de kust. Het gebied biedt een authentiek, uitgesproken Spaans alternatief voor de westelijke resorts, gelegen in een landschap van tropische fruitboerderijen, wijngaarden en lange, rustige stranden. Vastgoed biedt hier een goede prijs-kwaliteitverhouding: appartementen aan zee en vlak bij het strand in Torre del Mar, herenhuizen en dorpshuizen landinwaarts, en villa's met uitzicht op het landschap en de zee. Het past bij kopers die authenticiteit, ruimte en prijs belangrijker vinden dan resortglamour.
Prijs in context
21% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 21% onder de gebruikelijke prijs in Vélez-Málaga. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Villa in Vélez-Málaga tussen 600.000 € en 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.