Op Het Zuiden Gericht Herenhuis
3 Slaapkamers·2 Badkamers·189 m²
Over de woning
Herenhuis in Málaga, Costa del Sol, met een privéterras van 29 m2 in een stedelijke omgeving. Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 189 m2 bebouwd oppervlak. De woning is op het zuiden gericht en biedt uitzicht op de straat. De woning verkeert in uitstekende staat. Binnen beschikt de woning over inbouwkasten, airconditioning, warme A/C, koude A/C, een bijkeuken, kelder en een volledig uitgeruste keuken. De woning is volledig gemeubileerd. Buiten is er een privéterras. Parkeren is ondergronds, in een garage, overdekt en privé. De woning ligt in Málaga-stad, nabij openbaar vervoer.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Málaga is de levendige hoofdstad van de Costa del Sol en een van de meest dynamische steden van Spanje. Ooit vooral gezien als de toegangspoort via de luchthaven van de regio, heeft de stad zichzelf opnieuw uitgevonden als een bestemming voor cultuur en levensstijl, met de Picasso- en Pompidou-musea, een gerestaureerd historisch centrum, een werkende haven die is omgevormd tot promenade, en een groeiende technologie- en zakelijke sector. Voor vastgoedkopers biedt het iets wat de badplaatsen niet kunnen: een echte Spaanse stad, het hele jaar door. Woningen variëren van karaktervolle appartementen in de oude binnenstad en de wijken Soho tot moderne ontwikkelingen in gebieden zoals Teatinos, en de groene oostelijke kustwijken El Limonar en Pedregalejo. Het spreekt mensen aan die cultuur, wandelgemak en stedelijke voorzieningen voor de deur willen, plus een sterke huurvraag vanuit het toerisme en een grote studenten- en professionele bevolking.
Prijs in context
58% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 58% onder de gebruikelijke prijs in Málaga. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Townhouse in Málaga tussen 425.000 € en 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.