Halfvrijstaande Woning Met Zeezicht
3 Slaapkamers·2 Badkamers·111 m²
Over de woning
Deze halfvrijstaande woning ligt in Chimenea, Nerja, en heeft gedeeltelijk zeezicht en een privéterras. De woning is 111 m2 groot en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras van 25 m2. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open leef- en eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping heeft twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, plus de hoofdslaapkamer met een complete badkamer en privéterras. De bovenste verdieping biedt extra leefruimte met een eetgedeelte en een groot raam. Deze ruimte kan als derde slaapkamer worden gebruikt. De woning is gemeubileerd en beschikt over een solariumterras met een ingebouwde buitenkeuken. Er is een ruime garage die kan worden gebruikt als parkeer- of opslagruimte. De omheinde wooncommunity heeft een gemeenschappelijk zwembad. Het strand van Burriana ligt op loopafstand.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Nerja vormt het anker van de oostelijke Costa del Sol, de Axarquía, met een karakter dat heel anders is dan dat van de westelijke badplaatsen: witgekalkte straten, dramatische kliffen en baaien, en het beroemde uitkijkpunt Balcón de Europa over de zee. Het is al lange tijd populair bij kopers die op zoek zijn naar een authentiek Spaanse kustplaats die hoogbouw en overontwikkeling heeft weten te weerstaan. Het vastgoedaanbod varieert van herenhuizen en appartementen in en rond de oude binnenstad tot villa’s met zeezicht in de omliggende heuvels en langs de kust richting Maro. De prijzen liggen doorgaans lager dan aan de westelijke kust, en het gebied spreekt vooral mensen aan die charme, natuur en een rustiger tempo zoeken op minder dan een uur van Málaga.
Prijs in context
Top van de markt: 12% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 12% boven de gebruikelijke prijs in Nerja. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Villa in Nerja tussen 425.000 € en 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.