Duplex-Penthouse Met Jacuzzi
4 Slaapkamers·5 Badkamers·265 m²
Over de woning
Dit duplex-penthouse met 4 slaapkamers aan The Golden Mile ligt op een bevoorrechte locatie nabij Puente Romano. Het beschikt over 5 badkamers, 265 m2 bebouwde oppervlakte en 145 m2 terrasruimte. De indeling strekt zich uit over twee niveaus, met een lichte penthouse-uitstraling en een eigen buitenruimte. De woning is voorzien van airconditioning voor warme en koude lucht, vloerverwarming in de hele woning, marmeren vloeren, een volledig uitgeruste keuken en een open haard. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een jacuzzi. Daarnaast zijn er 2 privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een berging. Het gebouw beschikt over een intercom en alarmsysteem. De woning ligt tegenover restaurant La Meridiana, op 900 meter van het strand, op 3 minuten van Puerto Banús en op 5 minuten van Marbella. De oprit naar de snelweg is direct bereikbaar en de internationale luchthaven van Malaga ligt op 40 minuten afstand.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
Prijs in context
19% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 19% onder de gebruikelijke prijs in The Golden Mile. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in The Golden Mile tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.