West-Georiënteerd Penthouse
2 Slaapkamers·3 Badkamers·227 m²
Over de woning
Mooi duplex penthouse op het westen in La Cala Golf, Mijas Costa, met een groot solarium en uitzicht op de zonsondergang. Het heeft 2 slaapkamers, 3 badkamers, 227 m² gebouwd en 111 m² terrasruimte. De woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Het hoofdverdieping biedt een lichte woon eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder 1 en suite. De bovenverdieping bevat een solarium met een zithoek, een wasruimte en een derde badkamer. Het beschikt over airconditioning, rolluiken in alle kamers en vloerbedekking van hout en porselein. De gated community biedt 3 zwembaden, privéparkeergelegenheid, een bergruimte, een lift en goed onderhouden tuinen. Het is op enkele minuten rijden van het strand, restaurants, supermarkten en golfbanen.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
Prijs in context
10% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% onder de gebruikelijke prijs in Mijas Costa. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in Mijas Costa tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.