Апартамент С Морска Гледка
2 Спални·2 Бани·97 m²
За имота
Този апартамент с 2 спални в Montemar, Torremolinos, разполага с частна тераса и морска гледка. Намира се на междинен етаж и предлага 2 бани, 97 m2 застроена площ и тераса от 9 m2. Жилището има отворено дневно пространство с всекидневна и трапезария, както и оборудвана кухня. Построено е през 2024 г. и е в модерно състояние. Включени са климатик и таванни вентилатори. Апартаментът се продава в затворен комплекс с контролиран достъп. Разполага с частна тераса. Сградата предлага плувен басейн, детска площадка, многофункционална зала, асансьор и подземен паркинг. Местоположението е на кратко пешеходно разстояние от плажа, железопътната гара, магазините и местните удобства. Международното летище Málaga е на 4 km, а центърът на Málaga е на 12 km.
Детайли за имота
Характеристики
Разгледайте района
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Torremolinos беше курортът, който даде началото на туризма по Costa del Sol през 1960-те години, а след години на реинвестиране отново се утвърди като оживен крайбрежен град с добро съотношение цена-качество. Дългите пясъчни плажове, възстановеният рибарски квартал Carihuela и приобщаващата, космополитна атмосфера му придават отличителен характер, а близостта му до Málaga и летището го прави изключително удобен. Недвижимите имоти са почти изцяло апартаменти — от класически крайбрежни блокове до реновирани и нови сгради, което поддържа цените достъпни, а търсенето за наем — стабилно. Това е популярна отправна точка за купувачи, които искат удобен за разходки плажен град на минути от летището.
Сравнение на цената
24% под типичната цена
Около 24% под типичната цена в Torremolinos. Отлична стойност за този район.
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Ще Ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Torremolinos на цена между 425.000 € и 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Разходи и финансиране
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Текущи разходи
Съвети за покупка
Всичко се организира вместо Вас, безплатно за купувачите
Отговорите на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемете ангажимент. Работим за Вас, а не за продавача, и това не Ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.