Апартамент С Морска Гледка
3 Спални·3 Бани·145 m²
За имота
Този апартамент на междинен етаж в Mijas предлага 145 m2 жилищна площ и широки гледки към морето, крайбрежието и хълмовете. Разполага с 3 спални, 3 бани и 45 m2 тераси. Жилището включва отворено пространство с дневна, трапезария и кухня, с 70 m2 вътрешна площ и изобилие от естествена светлина. Оборудвано е със свободностояща дизайнерска вана, стенен душ тип „дъжд“, плотове от камък Arklam, акцентен кухненски остров, уреди Miele, вграден охладител за вино и изработени по поръчка места за съхранение. Белгийската подова настилка, смесителите Hansgrohe в цвят матов бронз, моторизираните корнизи за завеси, щорите, интелигентната климатизация, усилвателите за оптичен интернет и системата за интелигентен дом осигуряват допълнителен комфорт. Двете частни тераси разполагат с растителност, автоматична напоителна система и частно джакузи. Включен е частен гараж от 14 m2 с директен достъп до асансьора. Комплексът предлага 4 плувни басейна, озеленени градини и напълно оборудвана фитнес зала, разположени в края на защитен природен резерват.
Детайли за имота
Разгледайте района
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Михас обхваща голям и разнообразен участък от западната Коста дел Сол, от като на пощенска картичка бялото селце Михас Пуебло в хълмовете до оживената крайбрежна ивица на Михас Коста. Крайбрежието — Ла Кала де Михас, Калахонда, Ривиера дел Сол — е една от най-популярните зони в региона както за ваканционни имоти, така и за постоянно преместване, предлагайки добро съотношение цена-качество, много голф и спокойна, подходяща за семейства атмосфера. Изборът на имоти е широк: апартаменти на първа линия и близо до плажа, таунхауси в голф комплекси и вили както на брега, така и в хълмовете. Тъй като Михас обхваща толкова разнообразни локации и ценови нива, той е подходящ както за купувачи на първи имот в чужбина, така и за онези, които търсят просторна семейна вила.
Сравнение на цената
В горния сегмент на пазара: 25% над типичната цена
Около 25% над типичната цена в Mijas. Обичайно за изключителни имоти и престижни райони.
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Ще Ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Mijas на цена между 800.000 € и 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Разходи и финансиране
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Съвети за покупка
Всичко се организира вместо Вас, безплатно за купувачите
Отговорите на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемете ангажимент. Работим за Вас, а не за продавача, и това не Ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.