Пентхаус С Югозападно Изложение
3 Спални·2 Бани·118 m²
За имота
Този дуплекс пентхаус се намира в La Quinta и предлага открити гледки към голф игрището и много естествена светлина. Разполага с 3 спални, 2 бани, 118 m2 застроена площ и 34 m2 тераси. Изложен е на югозапад и предлага гледки към морето, голф игрището и околността. Разпределението наподобява градска къща със собствен вход от улицата. На основното ниво има кухня, дневна и трапезария с отворено разпределение. На този етаж има пълна баня и малко складово помещение под стълбите. На горния етаж има 2 просторни спални и по-малка трета спалня, както и обща баня. Имотът е в отлично състояние и се поддържа изключително добре. Отвън разполага със западна тераса, частна покривна тераса с изводи за вода и електричество, а основната спалня има собствена частна тераса. Комплексът е сигурен и ограден, с безупречно поддържани басейни и градини, покрито паркомясто и допълнителни места за паркиране за гости. Намира се в близост до общите басейни и градини, а краткосрочното отдаване под наем и туристическите лицензи са разрешени.
Детайли за имота
Характеристики
Разгледайте района
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
Сравнение на цената
21% под типичната цена
Около 21% под типичната цена в La Quinta. Отлична стойност за този район.
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Ще Ви изпращаме по имейл всеки нов Ап. последен етаж в La Quinta на цена между 500.000 € и 700.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Разходи и финансиране
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Текущи разходи
Съвети за покупка
Всичко се организира вместо Вас, безплатно за купувачите
Отговорите на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемете ангажимент. Работим за Вас, а не за продавача, и това не Ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.