Апартамент На Първа Линия До Плажа
2 Спални·2 Бани·100 m²
За имота
Този апартамент на първа линия до плажа в La Duquesa предлага директна гледка към морето и достъп до крайбрежната алея и плажа. Апартаментът е на междинен етаж и разполага с 2 спални, 2 бани, 100 m2 застроена площ и тераса от 10 m2. Намира се на третия етаж, с югозападно изложение и гледка към морето. Апартаментът е светъл и се продава с вкус обзаведен. Разполага с напълно оборудвана модерна кухня, цялостна климатизация и една en suite баня с вана тип джакузи. Частната тераса с югозападно изложение е подходящо място за отдих. Имотът включва подземно паркомясто и частно складово помещение. Комплексът предлага общ плувен басейн. Puerto de la Duquesa е на кратко пешеходно разстояние и разполага с ресторанти, барове и магазини. La Duquesa Golf е на 3 минути пеша.
Детайли за имота
Характеристики
Разгледайте района
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Duquesa, в община Manilva, е спокоен яхтен пристан и голф курорт в западния край на Costa del Sol. Изграден около Puerto de la Duquesa и голф игрището Duquesa, той предлага автентичен начин на живот в морски курорт на едни от най-достъпните цени по крайбрежието. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях с гледка към морето или голфа и общи басейни, плюс някои вили, което го прави популярен сред купувачи на ваканционни домове, търсещи добра стойност, и постоянни жители.
Сравнение на цената
В съответствие с типичната цена
Цената съответства на типичната цена в La Duquesa.
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Ще Ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в La Duquesa на цена между 350.000 € и 450.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Разходи и финансиране
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Текущи разходи
Съвети за покупка
Всичко се организира вместо Вас, безплатно за купувачите
Отговорите на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемете ангажимент. Работим за Вас, а не за продавача, и това не Ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.