Ще получите
Реновиран апартамент на брега на морето
3 Спални·2 Бани·157 m²·50 m² тераса
Този реновиран апартамент се намира на първия етаж в затворен комплекс на самия плаж в района Ню Голдън Майл, между Естепона и Марбея. Разполага със 157 м² застроена площ и тераса от 50 м², ориентирана на югозапад, с изглед към градините и морето. Разпределението включва антре, отворена дневна и трапезария, отделна кухня, три спални и две бани, както и съблекалня с дрешник, перално помещение, техническо помещение и втори балкон. Включени са подземно паркомясто и две складови помещения. Сградата е построена през 2002 г., а интериорът е изцяло обновен, така че апартаментът е готов за нанасяне.
Комплексът предлага открит басейн, разположен сред тропически градини, и фитнес за живущите. Частна пътека води от терена директно до плажа и крайбрежната алея. До подземния паркинг се стига по рампа, а три асансьора и три стълбища свързват гаража с апартаментите. Терасата от 50 м² е обзаведена за живот на открито и разполага с барбекю, трапезна маса за осем души и лаундж зона. Двете складови помещения в сутерена са подходящи за велосипеди, багаж и плажно оборудване, а паркомястото се намира на същото ниво.
В апартамента е изградена система за подово отопление, а термопомпа осигурява както отопление, така и охлаждане. Кухнята е напълно оборудвана с невидим индукционен плот, две съдомиялни машини, Thermomix и винен шкаф. Дневната разполага с електрическа камина. И двете бани са оборудвани с японски тоалетни, а основната спалня води към съблекалня с дрешник. В пералното помещение са разположени пералнята и сушилнята, а отделното техническо помещение скрива техническото оборудване. При обновяването са подменени преградните стени, кухнята, баните, подовите настилки и инсталациите.
Включени документи
Безплатен достъпНезабавен достъп · без спам
Местоположение
Комплексът се намира на самия плаж в община Естепона, в района Ню Голдън Майл. Ресторант на плажа е на 200 метра, а тенис и падел кортовете на Villa Padierna са на 400 метра. На разстояние до 3 километра се намират La Resina Golf & Country Club, петзвездният хотел Ikos Andalusia и ресторантите Fons и TikiTano by Besaya. Американското училище Atlas и болница са на 3,5 километра, а приключенският парк Selwo - на 4 километра. В близост започват маршрути за пешеходен туризъм и планинско колоездене. Центърът на Естепона е на около 11 километра, Марбея - на около 18 километра, а летище Малага - на около 65 километра.
Придвижване
Кратко обобщение на това колко лесно се стига от този имот до местата, които посещавате ежедневно. По-високата оценка е по-добра.
Въз основа на времето за придвижване пеша според Google Maps. Високата оценка е надежден знак, че местата са близо, а при ниска оценка това е по-малко сигурно, тъй като може просто да разполагаме с по-малко данни за района.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minВидове жилища
Примерни разпределения на имотите в това ново строителство, а не на жилищата, които се продават в момента. Поискайте актуалния списък и текущите цени.
3 спални Апартамент
N/A
Вижте какво се предлага в момента
Разпределенията по-горе са примерни. Ще Ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до час.
Удобства
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Видео обиколка
Говорете с консултант
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Всичко се организира за Вас, честно и безплатно
Отговори на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемат ангажимент. Работим за Вас, а не за строителя, и услугата е безплатна.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.
Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.
Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.
Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.
Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.
Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.
По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.
В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.