+34 656 450 023
AREVONT

Ще получите

Ценова листа Етажни планове Местоположение Условия за плащане Технически данни+ още
1 / 6
465.000 €- 670.000 €

Isea Estepona II

2-3 Спални·2 Бани·75-107 m²·38-159 m² тераса

Готово през Q4 2026Общо жилища: 60

Нов комплекс от апартаменти с 2 и 3 спални на Коста дел Сол, разположен в три сгради с общо 60 жилища. Предлагат се апартаменти на партерен етаж, апартаменти на междинни етажи и пентхауси с големи солариуми. Сградите са проектирани на тераси, съобразени с естествения наклон на терена, така че всеки апартамент да запазва открита гледка. Всеки апартамент е ориентиран на изток за утринна светлина, а повечето разполагат и със западна задна тераса с морска гледка и изглед към залеза.

Включени документи

Безплатен достъп

Незабавен достъп · без спам

Местоположение

Комплексът се намира в района Arroyo Enmedio на Естепона, на Коста дел Сол. Плажът Arroyo Vaquero е на около 1 км, или на 10 минути пеша, а супермаркети, аптека и болница се намират на приблизително 1,5 км. Голф игрището Estepona Golf е на 2,3 км, а центърът на града - на около 6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 86 км, или на около 60 минути с автомобил, с повече от 320 слънчеви дни годишно.

Придвижване

Кратко обобщение на това колко лесно се стига от този имот до местата, които посещавате ежедневно. По-високата оценка е по-добра.

Пеша
88/100Много удобно пеша
Обществен транспорт
68/100Добро

Въз основа на времето за придвижване пеша според Google Maps. Високата оценка е надежден знак, че местата са близо, а при ниска оценка това е по-малко сигурно, тъй като може просто да разполагаме с по-малко данни за района.

La Rada Beach

13 min

Playa de la Cala

11 min

Playa del Cristo

9 min

Playa Beach

10 min

Playa Seghers

11 min

Playa de Punta Plata

11 min

Playa del Padrón

11 min

Playa del Castor

12 min

Playa del Velerín

12 min

Playa Arroyo Vaquero

13 min

Playa Bahía Dorada

14 min

Видове жилища

Примерни разпределения на имотите в това ново строителство, а не на жилищата, които се продават в момента. Поискайте актуалния списък и текущите цени.

Примерно разпределение

2 спални Апартамент на партерен етаж

От 465.000 €

93-94 m²
38 m²
2 бани
Примерно разпределение

2 спални Апартамент

От 480.000 €

75 m²
40 m²
2 бани
Примерно разпределение

3 спални Ап. последен етаж

От 670.000 €

107 m²
159 m²
2 бани

Вижте какво се предлага в момента

Разпределенията по-горе са примерни. Ще Ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до час.

Удобства

Изглед към морето
Открит басейн
В близост до плажа
В близост до града
Гараж
Инфинити басейн
До голф игрище
В близост до ресторанти
В близост до магазини
Фитнес
Уговорете оглед с агента

Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.

Видео обиколка

Условия за плащане

1
Веднага

Резервация

Законово сваля имота от пазара

€3.000-€15.000Депозит
2
При подписване

Частен договор за покупко-продажба

Правно обвързващ договор

20%+ ДДС от покупната цена
3
По време на строителството

Плащания на етапи

Разпределено на 2 плащания

20%+ ДДС от покупната цена
4
При предаването на ключовете

Окончателно плащане

Плаща се при предаването на имота

60%+ ДДС от покупната цена

Безплатен профил · незабавен достъп

Изчислете разходите си

Вижте какво действително ще платите над обявената цена.

Ипотечен калкулатор1.630 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на кредита25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота465.000 €
Данъци и такси
IVA / ДДС 10% · Гербов налог 1.2% · Правни услуги 1% · Нотариус и вписване
58.430 €
Общо за покупката523.430 €
Общо предварителноПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
197.930 €

Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.

Говорете с консултант

465.000 €, 670.000 €
Estepona, Malaga · Реф.: DEV-IA2
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Отговаряме до час

Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.

С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Всичко се организира за Вас, честно и безплатно

Отговори на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемат ангажимент. Работим за Вас, а не за строителя, и услугата е безплатна.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.

Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.

Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.

Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.

Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.

Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.

По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.

В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.