Ще получите
Moon 64
2-3 Спални·2-3 Бани·66-104 m²·16-100 m² тераса
Комплексът се състои от 64 апартамента в две сгради с полумесецовидна форма. Изберете между разпределения с 2 и 3 спални на партерен, междинен и пентхаус етаж. Апартаментите на партерния етаж включват частна градина и частен басейн. Пентхаусите разполагат с голям солариум с частен басейн на покрива. Всички жилища имат панорамни тераси с гледка към морето и планината.
Комплексът предлага инфинити басейн с ефект на водопад с двойна височина, озеленени градини, напълно оборудван фитнес, coworking пространство, социален клуб, съблекални и външни душове. Живущите имат достъп до охраняем вход, 88 паркоместа, складови помещения и паркинг за велосипеди. Пентхаусите включват две паркоместа и складово помещение.
Всеки апартамент включва обзаведена кухня с електроуреди, аеротермална климатизация, мултисплит климатична система с термопомпа, прозорци с двоен стъклопакет с термомостово прекъсване, блиндирана входна врата, видеодомофон и порцеланови подови настилки 60x60 см. Баните включват вградени мебели с мивка и душ кабини тип walk-in. Директен достъп с асансьор води до гаража.
Включени документи
Безплатен достъпНезабавен достъп · без спам
Местоположение
Комплексът се намира в Лос Идалгос, Манилва, в западната част на Коста дел Сол, само на 3 минути от плажовете Ел Кастийо и Ла Дукеса. Има директен достъп до магистралите A-7 и AP-7. Естепона е на около 15 минути с кола, Марбея - на 30 минути, а летище Малага - на по-малко от 60 минути. Сотогранде, Гибралтар и няколко голф игрища също са наблизо.
Придвижване
Кратко обобщение на това колко лесно се стига от този имот до местата, които посещавате ежедневно. По-високата оценка е по-добра.
Въз основа на времето за придвижване пеша според Google Maps. Високата оценка е надежден знак, че местата са близо, а при ниска оценка това е по-малко сигурно, тъй като може просто да разполагаме с по-малко данни за района.
La Duquesa
13 minPlaya de la Chullera
4 minBeach
4 minВидове жилища
Примерни разпределения на имотите в това ново строителство, а не на жилищата, които се продават в момента. Поискайте актуалния списък и текущите цени.
2 спални Апартамент на партерен етаж
От 414.300 €
3 спални Апартамент на партерен етаж
От 510.800 €
2 спални Апартамент
От 381.800 €
3 спални Апартамент
От 480.300 €
2 спални Ап. последен етаж
От 572.500 €
Вижте какво се предлага в момента
Разпределенията по-горе са примерни. Ще Ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до час.
Удобства
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Видео обиколка
Напредък на строителството
Pre-construction
Дрон кадри · Текущ напредък
Готово за нанасяне до Q4 2028
след около 2 г. · Плащате на етапи според строителството, не наведнъж
February 2026 · Готово
Стартиране
Жилища, пуснати за продажба.
N/A · Следва
Начало на строителството
Работата на обекта започна.
December 2028
Ключово предаване
Завършване на строителството и предаване на ключовете.
Парите Ви са защитени
В испанския закон за ново строителство
Банкова гаранция при всяко междинно плащане. Ако имотът не бъде предаден според договореното, ще получите обратно всяко евро плюс законната лихва.
Конструкция
Основи, греди и носещи стени. Покриват се от задължителната Seguro Decenal.
Инсталации
ВиК, електрически инсталации, хидроизолация и топлоизолация, които влияят на обитаването на имота.
Отделки
Козметични и довършителни дефекти в завършеното строителство.
Гаранции, определени от испанския Закон за строителството (Ley 38/1999). Ще Ви свържем с независим адвокат, който да потвърди подробностите по Вашата покупка.
Условия за плащане
Резервация
Гарантира избрания от вас имот и го сваля от пазара.
Гарантира избрания от вас имот и го сваля от пазара.
Частен договор за покупка
Забележка: предварителна продажба - разрешението за строеж все още не е получено; очаквано подписване през Q2 2026.
При подписване
Отложено плащане
10 месеца след подписване (ориентировъчно).
10 месеца след подписване (ориентировъчно).
Нотариален акт / Завършване
При завършване пред нотариус. Очакван край на 2028 г.
При завършване пред нотариус.
Безплатен профил · незабавен достъп
Изчислете разходите си
Вижте какво действително ще платите над обявената цена.
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Говорете с консултант
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Всичко се организира за Вас, честно и безплатно
Отговори на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемат ангажимент. Работим за Вас, а не за строителя, и услугата е безплатна.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.
Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.
Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.
Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.
Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.
Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.
По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.
В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.