Ще получите
Апартаменти в центъра на Естепона
2-3 Спални·2 Бани·74-94 m²·14-40 m² тераса
Този комплекс предлага 43 апартамента с 2 или 3 спални в съвременна сграда в Естепона. Разпределението включва апартаменти на партерно ниво с частни градини и пентхауси на последния етаж. Големите прозорци изпълват всяко помещение с естествена светлина, а дневните пространства преминават към просторни тераси с гледка към планината или озеленените градини.
Жителите имат достъп до външен плувен басейн, заобиколен от тропически градини и зона за слънчеви бани. Комплексът включва още хамам, сауна и напълно оборудвана вътрешна фитнес зала. Обзаведено жилищно пространство с интегрирана кухня служи както като зона за съвместна работа, така и като социално помещение. На покрива има отопляемо джакузи, зона за барбекю и външно пространство за хранене. Комплексът е изцяло ограден с контролиран достъп, видеодомофон с камера, автоматични гаражни врати и асансьори, свързващи всички нива. На място е инсталиран и дефибрилатор.
Всеки апартамент разполага с напълно оборудвана кухня, включваща аспиратор, керамичен плот, фурна, микровълнова печка, съдомиялна машина, пералня и хладилник (Bosch или подобен), с порцеланов плот и полуостров. Интериорът включва SPC или ламиниран плаващ под с избор от две покрития, както и неплъзгащи се порцеланови плочки на терасите. Баните са оборудвани с бял порцеланов санитарен фаянс, душ корита от смола, хромирани смесители, паравани, огледала и окачени мебели с двойни мивки в основната баня. Спалните включват вградени гардероби с лостове за закачалки, отделения за багаж и чекмеджета. Входната врата е със секретна брава, а всички прозорци са алуминиеви или PVC с двоен стъклопакет и прекъснат термомост.
Включени документи
Безплатен достъпНезабавен достъп · без спам
Местоположение
Апартаментите се намират в Естепона, на Коста дел Сол, близо до центъра на града, яхтеното пристанище и плажа. Болница е на около 10 минути. Марбея и Пуерто Банус са на кратко разстояние с кола по A-7, а Сотогранде е на малко над 20 минути в другата посока. Летище Малага е на 40 минути, а летище Гибралтар - на 35 минути. Наблизо има няколко голф игрища, включително Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club и Finca Cortesín.
Придвижване
Кратко обобщение на това колко лесно се стига от този имот до местата, които посещавате ежедневно. По-високата оценка е по-добра.
Въз основа на времето за придвижване пеша според Google Maps. Високата оценка е надежден знак, че местата са близо, а при ниска оценка това е по-малко сигурно, тъй като може просто да разполагаме с по-малко данни за района.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minВидове жилища
Примерни разпределения на имотите в това ново строителство, а не на жилищата, които се продават в момента. Поискайте актуалния списък и текущите цени.
2 спални Апартамент на партерен етаж
От 460.000 €
3 спални Апартамент на партерен етаж
От 545.000 €
2 спални Апартамент
От 438.000 €
3 спални Апартамент
От 545.000 €
2 спални Ап. последен етаж
От 519.000 €
3 спални Ап. последен етаж
От 595.000 €
Вижте какво се предлага в момента
Разпределенията по-горе са примерни. Ще Ви изпратим наличните днес жилища и реалните им цени, обикновено до час.
Удобства
Изберете дата и посочете дали желаете видеооглед или оглед на място с агента.
Видео обиколка
Условия за плащане
Резервация
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Второ плащане
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Частен договор покупко-продажба
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Строително плащане
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Финализиране
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Безплатен профил · незабавен достъп
Изчислете разходите си
Вижте какво действително ще платите над обявената цена.
Това са ориентировъчни стойности, които да Ви насочат, изчислени въз основа на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с Вашия адвокат.
Говорете с консултант
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.
Всичко се организира за Вас, честно и безплатно
Отговори на най-честите въпроси на международните купувачи, преди да поемат ангажимент. Работим за Вас, а не за строителя, и услугата е безплатна.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Разработчиците плащат нашата комисиона, но ние не сме обвързани с нито един от тях. Това означава, че можем да ви предложим всяка нова строеж на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали използвате нас или не. Ние сме запознати с всяка нова строеж по крайбрежието, проверяваме разработчиците и ви казваме честно кои от тях са надеждни.
Това по същество никога не се случва, тъй като по испанското законодателство всяко плащане, което правите преди завършване, трябва да бъде защитено с банкова гаранция или застраховка (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за точните ви плащания. Ние, заедно с доверен адвокат, винаги ще проверяваме дали тази гаранция съществува, преди да платите каквото и да било.
Плащате депозит за резервация, после вноски на етапи по време на строителството, а след това оставащата сума при нотариуса при завършване. Всяка етапна вноска е покрита от банковата гаранция. Ние винаги ще потвърждаваме, че банковата гаранция е налице на всеки етап, така че парите ви са защитени през цялото време.
Да, и това е често срещано. Получавате испански данъчен номер (NIE) и назначавате доверен адвокат, когото можем да препоръчаме. С вашето одобрение адвокатът може да подпише всичко вместо вас чрез пълномощно. Така можете да завършите цялата покупка от чужбина. Организираме огледи на място или чрез видео и координираме адвоката, нотариуса и разработчика вместо вас. Адвокатът е независим. Той работи за вас, не за нас или за разработчика.
Нов строеж има ДДС (IVA) 10% плюс данък върху документите (AJD, 1.2% в Andalucia). Препродажбен имот има вместо това данък върху прехвърлянето (ITP, 7%). Отгоре плащате нотариус, имотен регистър и правни такси. Планирайте приблизително 12 to 14% над цената. Ще имате пълната разбивка в писмен вид от вашия адвокат.
Закъсненията са често срещани, така че ви даваме реалистични срокове, а не оптимистични. Договорът определя дата на завършване с гратисен период, а банковата ви гаранция продължава да защитава парите ви през цялото време. Забавянето може да ви даде право на пълно възстановяване на сумата с лихва. Държим ви в течение по време на строителството.
По време на предаването ви помагаме да направите проверка на дефектите и се уверяваме, че разработчикът поправя всичко. След това испанското законодателство ви покрива за 1 year за довършителни работи, 3 years за инсталации и 10 years за конструкцията (seguro decenal). Не оставате сами с проблемите след като се нанесете.
В повечето райони можете да отдавате краткосрочно с туристически лиценз, регистриран при Junta de Andalucía, макар че сега някои общности го ограничават. Даваме ви честна оценка за това колко доходоносен е даден имот и отбелязваме къде лиценз може да не е наличен. Тъй като управляваме наемите за нашите клиенти сами, винаги сме честни за дохода, който можете да спечелите.
Alexandra Marcinkowska
Отговаряме до час
Без ангажимент. Alexandra Marcinkowska ще Ви отговори директно. Никога не продаваме Вашите данни.
С изпращането си се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.