+34 656 450 023
AREVONT
1 / 28
5.900.000 €

歷史悠久的cortijo

6 睡房·7 浴室·330 m²·50000 m² 地皮

物業資料

這個歷史悠久的Cortijo位於倫達附近的寧靜山谷中,具有隱私性和獨特的魅力。它提供了一個靜謐的鄉村環境,距離馬貝拉不遠。

房屋擁有6間臥室、7間浴室,建築面積為330 m²,露台面積為700 m²。布局結合了歷史魅力與現代舒適。

室內,橡木廚房連接至餐廳和客廳,並通向一個安達魯西亞風格的庭院。此外,還設有一個俯瞰該空間的圖書館。房屋配備了暖氣和空調,未註明是否帶家具。

室外,這個莊園佔地50,000平方米,圍有石牆。設施包括2個用巴厘島石建造的鹽水泳池、一個私人壁網球場、一個投球區、一個直升機停機坪、橄欖樹林和一個菜園。還設有灌溉系統和戶外照明。

該物業距離倫達15分鐘,距離馬貝拉不足一小時,周圍環境自然,擁有極高的私密性。

物業類型其他
價格/平方米17.879 €/m²

物業詳情

睡房
6
浴室
7
建成年份
330 m²
露台
700 m²
地皮
50000 m²
朝向
South-east

探索所在地

Ronda, Malaga

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

查看 Ronda 的更多物業
與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 Ronda 介乎 5.000.000 € 至 6.750.000 € 的每個新其他物業。

Luxury Villa
5.900.000 €
Ronda · 參考編號: RES-153
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器20.676 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格5.900.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
473.800 €
購買總額6.373.800 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
2.243.800 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。