Costa del Sol 高爾夫
由 Malaga 至 Sotogrande 的海岸被稱為 Costa del Golf。在150公里範圍內約有70個球場，是歐洲最密集的高爾夫球場集中地；加上氣候溫和，全年每月都適合打球。1997年，Ryder Cup 在 Valderrama 於此舉行；2023年，Solheim Cup 亦在 Finca Cortesin 於此舉行。對我們許多買家而言，高爾夫是選擇這片海岸的原因。以下將介紹高爾夫球場所在、值得了解的球場，以及購買高爾夫物業時應考慮的事項。
購買高爾夫物業
高爾夫物業有多種形式。哪一種適合您，取決於您打球的頻率及希望投入多少保養工作。
臨海或臨高爾夫球場第一排別墅
獨立屋正對球道延伸方向，幾乎一律位於設有保安的有閘門住宅社區內。這是高端之選，亦是私隱度最高的選擇。
高爾夫公寓及連排別墅
價格較實惠，通常位於設有共用泳池及花園的度假屋苑。適合度假自用，亦容易出租。
全新高爾夫球場度假屋苑
建於球場旁的現代化發展項目，採用時尚設計，設有共用設施，並通常提供現場租務管理。
成熟高爾夫球社區
例如 Sotogrande、Nueva Andalucia、La Quinta、Los Flamingos 及 La Cala，這些地區的社區及規則均已完善確立。
海岸品牌住宅
Costa del Sol 已成為歐洲的品牌住宅之都。時裝、設計及汽車品牌如今紛紛以其名稱冠於當地住宅之上，其中不少坐落於頂級高爾夫球場旁。以下是值得您認識的品牌住宅。
Design Hills
Sierra Blanca，Marbella西班牙首批 Dolce & Gabbana 住宅，坐落於 Golden Mile 及其球場上方的山坡。
Tierra Viva
La Alqueria，Benahavis號稱歐洲首個 Lamborghini 門禁式社區，坐落於 Benahavis 的高爾夫球場之間。
Ocho de Oro
Nueva Andalucia 高爾夫谷8 棟別墅 · 價格請向我們查詢 · 興建中Karl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca，Marbella5 棟別墅 · 約 €15M 起 · 2025 年竣工Elie Saab Villas
Sierra Blanca，Marbella5 棟別墅 · 約 €8.3M 起 · 出售中AIDA
Golden Mile，Marbella8 個複式單位 · 約 €3.45M 至 €4.15M · 興建中The Gallery
Palo Alto，Ojen33 棟別墅 · 約 €2.95M 至 €5.5M · 興建中酒店品牌亦陸續進駐。St. Regis、Fairmont 及 Four Seasons 均已計劃或正在 Finca Cortesin、Alcaidesa 及 Rio Real 周邊發展毗鄰高爾夫球場的住宅項目。如果您重視某個特定品牌，請告訴我們，我們會為您追蹤即將推出的項目。
高爾夫物業，按地區劃分的價格
價格由較寧靜的東部及內陸球場，逐步上升至 Marbella Golf Valley，以及 Benahavis 和 Sotogrande 的私人莊園。以下是各區具參考性的叫價範圍，方便您了解不同地區的定位。
Sotogrande 及 San Roque
Casares 及 Manilva
Estepona 及 Benahavis
Marbella 高爾夫谷
Marbella 東部及 Guadalmina
Mijas 及 Fuengirola
Malaga 及 Axarquia
面向球道或享有球道景觀的住宅，相比位置較後的類似住宅，溢價約為 12 至 30%，而這類供應數量固定，因為現有球道後方不可能再新增球道。社區管理費每月約 €120 至 €800，視乎地址而定，無論您是否打球都必須繳付。
高爾夫物業為何全年都有租客
高爾夫球令這裡的住宅在夏季以外仍能帶來收入。當海灘出租住宅空置時，高爾夫球客仍會持續到訪，因為由秋季至春季期間，球場的打球條件依然出色。
高爾夫旅客的逗留時間較一般海灘旅客長，消費亦較多，而高爾夫團體更是最容易出租予的租客之一：整潔、安靜，而且很快便會預訂翌年同一星期。需求旺季為 March 至 May 及 September 至 November，即使 January 亦有大量預訂。
位置理想的別墅在旺季每週租金可達 €5.000 至 €30.000，而鄰近多個球場的公寓在淡季交替月份亦能保持租出。如果租金收入是您的計劃之一，我們會引導您選擇高爾夫客人實際會預訂的地址及戶型，亦會坦誠說明哪些物業不適合。
高爾夫物業的表現如何
誰會在這裡置業
約每十位豪宅買家中有九位是外國人，當中以英國人為主，其次是德國人、荷蘭人、比利時人及斯堪的納維亞人。來自中東及美國的買家每年亦有所增加。他們的置業目的主要分為冬季度假住宅、全面移居及純粹投資。
價格走勢
Marbella、Estepona 和 Benahavis 組成的黃金三角區在2024年上升約12%，約為全國平均升幅的三倍。代理估計，高爾夫球住宅自2020年起升值約50至65%，略高於整體市場。
新建樓盤還是二手樓盤
新樓每平方米約 €3.000 至 €5.500，配備現代化裝修，早期費用亦較低。二手樓則較接近 €2.000 至 €4,000，而真正位於一線位置的優質地段，幾乎總是成熟社區內的二手物業。
細則及條款
靠近球道的住宅並不包括會籍或免費高爾夫球。果嶺費另計，每年約由 €1.500 至 €5.000 起，私人會所的費用更高。購買前，請細閱社區管理費，並確認住宅是真正的一線球場物業，而不只是鄰近高爾夫球場。
這些數據來自代理及物業平台，而非官方指數，因此應視為參考方向，不應奉為金科玉律。如您需要，我們樂意向您展示任何地區的相關房源。
坦白說，臨海或臨高爾夫球場第一排的物業價格較高，而無論您是否打球，都需要支付屋苑管理費。偶爾會有失控的高爾夫球飛入花園，而您俯瞰的部分球場可能屬私人擁有，因此位於球道旁的住宅並不代表可以免費打球。如果您每年只打幾次球，選擇鄰近數個球場的物業，往往比直接位於球道旁的物業更合理。我們一定會按照您的實際生活方式，坦誠告訴您哪項物業更值得購買。
按地區探索高爾夫球物業
打一場球的費用
價格差距甚大。在寧靜的內陸地區打一場九洞球，費用可能低於一頓豐盛晚餐，而在 Valderrama 預訂一次開球時間，則是一年一度的特別體驗。以下是大致預期。
公眾球場及 9 洞球場
€40 to €65每輪18洞La Canada、Casares Costa、La Noria 及 Anoreta 等市政球場及付費暢打球場。可即場下場，差點限制寬鬆，適合輕鬆打球。
Resort courses
€90 to €190每輪18洞海岸的核心地帶：La Cala、Los Naranjos、Atalaya、Santa Clara、Baviera，還有眾多其他球場。春季及秋季價格上升，而且通常包括共用高爾夫球車。
Icon courses
€315 至 €600每輪18洞Finca Cortesin 約為 €315 至 €395，Valderrama 收費 €600，而 Valderrama Day 套票接近 €950。必須提早預約，服裝規定亦十分嚴格。
何時節省
盛夏是打球最便宜的時段，因為炎熱天氣令高爾夫球手卻步。黃昏及早鳥開球時間可進一步減價，而購買十場或以上的套票，亦可大幅降低每場費用。
The extras
如不包括在費用內，共用高爾夫球車通常需 €30 至 €45；租用球具約 €15 至 €60，而少數私人會所另收球僮或前球僮費用。
Membership
如您在此定居並經常打球，度假村會所的年度會籍約由 €1.790 至 €2,670 起，通常包括高爾夫球車。私人會員會所的費用高得多，而且可能設有輪候名單。
評分的注意事項
許多會所不公開球場評分或難度評分，有些更把果嶺費隱藏在預訂工具之後。凡未有公開數據的地方，我們寧願省略，也不會自行推測。
舉辦高爾夫球最大盛事的海岸
Valderrama 的 Ryder Cup
首屆在歐洲大陸舉行的 Ryder Cup，由 Seve Ballesteros 擔任隊長。這項賽事令 Costa del Sol 永久登上世界高爾夫地圖。
Finca Cortesin 的 Solheim Cup
頂級女子團體賽事首次來到西班牙，並在歐洲其中一個最優秀的現代球場舉行。
San Roque 高爾夫球場巡遊
San Roque Club 連續十五年舉辦歐洲巡迴賽資格學校決賽，不少球員在此成就或失去職業生涯。
Andalucia Masters 及 LIV Golf
Valderrama 至今仍舉辦 Estrella Damm Andalucia Masters，亦曾承辦 LIV Golf 賽事，因此您經常可以在此看到巡迴賽球員。
幾個球場定義了這片海岸的高爾夫特色。這些是大多數人最常問起的名字。
Valderrama
曾舉辦1997年萊德盃，並多年獲評為歐洲大陸最佳球場。完美無瑕、要求甚高而且尊貴非凡。
Finca Cortesin
現代化球場，球道寬闊寬裕，曾舉辦2023年索爾海姆盃，坐落於Casares附近的五星級度假村內。
Real Club de Golf Sotogrande
這片海岸最古老的錦標賽球場，另一座Robert Trent Jones經典之作。寧靜、傳統，以會員為主。
La Cala Resort
西班牙最大的高爾夫度假村，在Mijas上方山丘設有三座完整球場。價格合理，球場狀況一向良好。
完整球場目錄
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Marbella高爾夫谷
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
照片及評分來自Google。球場資料由各球會收集並交叉核對；價格及評分會變動，出發前請確認。
果嶺費
每場預計需支付 60 至 300 歐羅，視乎球場及季節而定。著名球場收費最高，度假區球場則便宜得多，尤其是夏季。
差點及球場禮儀
大部分球場要求基本差點證明，但度假區球場通常較寬鬆。如您持有證明，請帶同前往；如要預訂頂級球場，應提早安排。
最佳打球時間
春季和秋季最為理想。夏季在中午時分打高爾夫球會很炎熱，而冬季天氣仍然溫和，因此Costa del Sol由十一月至三月都吸引大批高爾夫球手。
這裡高爾夫球物業的常見問題
Costa del Sol 有多少個高爾夫球場？
約 70 個，分布於約 150 公里範圍內，是歐洲大陸高爾夫球場最密集的地區。大部分位於 Malaga 與 Sotogrande 之間。
打球需要差點嗎？
大部分球場要求基本差點證明，但許多度假區球場對此要求較寬鬆。如您持有證明，請帶同前往。
不加入球會也可以購買高爾夫球物業嗎？
可以。在球場內或附近購買物業並不要求加入球會。果嶺費及球會會籍與擁有物業完全分開。
哪個地區的高爾夫球物業最具性價比？
Mijas、Estepona 及 Casares 一般比 Marbella 或 Sotogrande 更物有所值，附近亦有大量球場。
何時是最佳打球時間？
春季及秋季最為理想。夏季中午天氣炎熱，而冬季依然溫和，亦是訪客高爾夫球手最繁忙的季節。
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