海景獨立別墅
6 睡房·4 浴室·279 m²·1074 m² 地皮
物業資料
位於 Mijas 的獨立別墅，坐落於 Mijas 與 Fuengirola 之間的優越地段，享有優美海景。物業設有 6 間睡房、4 間浴室，建築面積為 279 m2。露台面積為 0 m2。間隔寬敞，可分隔成兩個獨立單位。物業需要翻新及現代化改造。別墅設有別緻花園、舒適戶外空間及有蓋停車位。物業位於成熟住宅區內一條寧靜的盡頭路上。位置介乎 Mijas 與 Fuengirola 之間，屬於備受追捧的地區。這是難得的機會，可在理想的 Costa del Sol 環境中打造一個具備良好潛力的家居。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域，從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo，一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一，無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞，提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施，以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛：海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅，以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶，因此無論是首次在海外置業的買家，還是尋找大型家庭別墅的人士，都很適合。
價格比較
低於典型價格 39%
約低於Mijas的常見價格39%。以此地段而言，物有所值。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Mijas 介乎 700.000 € 至 1.000.000 € 的每個新別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
買樓指南
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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