高爾夫球場景觀頂層複式公寓
3 睡房·3 浴室·175 m²
物業資料
這個位於新安達魯西亞的頂層複式公寓提供獨特的居住體驗，地處優越的高爾夫球場位置。該物業位於一個僅有18戶的門控社區內，擁有3間套房，建築面積175 m2和40 m2的露台。物業為兩層結構，朝南和朝北，提供部分海景和全景的拉孔查山以及寧靜的高爾夫球場環境。室內設有專用電梯，連接地下車庫和公寓。布局包括一個可通往露台的廚房、一個明亮的客廳和一間帶挑高天花板的主套房。該住宅目前保持原始狀態，具有很大的翻新潛力。戶外設有成熟的花園、兩個鹽水游泳池和儲藏設施，提升了居住體驗。地理位置便利，距離普托班努斯和馬貝拉的便利設施僅幾分鐘路程。
物業詳情
設施
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地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Nueva Andalucía 是位於 Puerto Banús 正後方的住宅山谷，因其核心地帶匯聚了多個高爾夫球場——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以 Marbella 的「高爾夫谷」聞名。這裡相比碼頭提供了更輕鬆、更適合家庭的居住選擇，同時仍可步行或騎單車到達，物業類型涵蓋高爾夫公寓、聯排屋到大型別墅。 這個地區因空間感、綠化和完善配套而深受長住居民及長期業主歡迎，包括知名的星期六街市，以及附近不錯的國際學校選擇。價格低於 Puerto Banús 一線物業，但亦反映出高爾夫環境的吸引力。
價格比較
低於典型價格 16%
約低於Nueva Andalucía的常見價格16%。以此地段而言，物有所值。
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我們會透過電郵向您發送 Nueva Andalucía 介乎 800.000 € 至 1.100.000 € 的每個新頂層公寓物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
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你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
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可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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