全景獨立別墅
4 睡房·3 浴室·240 m²·721 m² 地皮
物業資料
這間獨立別墅位於Istán的Cerros del Lago，可廣泛眺望湖泊、大海、Gibraltar及La Concha。物業設有4間睡房、3間浴室，建築面積240 m2，露台面積91 m2。主屋位於同一層，車庫翼樓上方另設一間獨立套房。室內設有開放式客飯廳、壁爐、配備花崗岩中島及早餐吧的設備完善廚房、雜物房，整體保養良好。主屋可即時入住，而套房及車庫辦公室則提供額外價值。室外設有大型高架露台，配備腎形泳池；另有私人花園及戶外淋浴。物業亦包括儲物空間、維修室及車庫空間。距離Puerto Banús及Marbella的海灘僅10分鐘車程。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Istán 是一個位於 Marbella 西北方的傳統山村，坐落於 Sierra de las Nieves 山麓、La Concepción 水庫旁。這裡因水源豐富而被稱為 Costa del Sol 的泉源，是海岸附近最原始、最少受破壞的地方之一。 這裡的物業主要是村屋及零星分佈的鄉村別墅，特別吸引那些尋求大自然、寧靜與真實感，而非度假村設施的買家。價格在 Marbella 地區中亦屬較容易負擔。
價格比較
低於典型價格 36%
約低於Istán的常見價格36%。以此地段而言，物有所值。
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我們會透過電郵向您發送 Istán 介乎 800.000 € 至 1.000.000 € 的每個新別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
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