+34 656 450 023
AREVONT
1 / 22
475.000 €

翻新頂層複式住宅

2 睡房·1 浴室·115 m²

物業資料

位於Torremolinos的翻新頂層複式住宅,設有2間睡房,室內明亮開揚。物業設有1間浴室,實用面積115 m2,未有列明露台面積,坐向理想並享開揚景觀。主層設有寬敞客廳及獨立全套設備廚房,並包括睡房區,設有2間睡房及1間配備日式淋浴間的浴室。物業已全面翻新,每個房間均設有分體式冷氣。上層另設第二個客廳。屋苑為私人及寧靜住宅項目,設有共用泳池、園景區域及共用停車場。距離海灘1 kilometer,位置適合日常居住及投資用途。

物業類型頂層公寓
價格/平方米4.130 €/m²

物業詳情

睡房
2
浴室
1
建成年份
115 m²
游泳池
花園
車庫
能源評級
A

設施

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures

探索所在地

Torremolinos, Málaga在 Google Maps 開啟
Torremolinos, Málaga

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

Torremolinos 是在 1960 年代帶動 Costa del Sol 旅遊業起飛的度假城鎮,經過多年再投資後,如今重新崛起,成為一個充滿活力且性價比高的海濱小鎮。綿長的沙灘、經修復的 Carihuela 漁村區,以及包容且國際化的氛圍,令它別具特色;而且鄰近 Málaga 和機場,交通也極為方便。 當地物業以公寓為主,從經典海濱住宅大廈到翻新及新建物業都有,因此價格仍然相對容易負擔,租賃需求亦保持強勁。對於希望擁有一個可步行往返各處、又距離機場僅數分鐘的海灘城鎮物業買家來說,這裡是一個很受歡迎的入門選擇。

附近有甚麼
Málaga-Costa del Sol Airport
機場
≈ 6 公里
查看 Torremolinos 的更多物業

價格比較

此物業4.130 €/m²
Torremolinos的常見價格6.696 €/m²

低於典型價格 38%

約低於Torremolinos的常見價格38%。以此地段而言,物有所值。

與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 Torremolinos 介乎 400.000 € 至 500.000 € 的每個新頂層公寓物業。

Penthouse Duplex in Torremolinos
475.000 €
Torremolinos · 參考編號: R5411725
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器1.665 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格475.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
39.800 €
購買總額514.800 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
182.300 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

日常開支

物業稅(IBI),每年285 €
屋苑管理費1.800 €
垃圾收集稅140 €

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。