海景頂層公寓
2 睡房·2 浴室·82 m²
物業資料
這間頂層公寓位於Torrox Costa的Penoncillo，享有海景，距離海灘僅1分鐘。物業設有2間睡房、2間浴室，建築面積82 m2；資料未列出露台，位於頂層並可乘升降機到達。間隔規劃完善。其中1間睡房設有套廁，兩間睡房均配備入牆衣櫃。廚房設備齊全，配有全新洗衣機及熱水爐。公寓設有中央空調及雙層玻璃窗，最近經過翻新及重新髹漆。物業連全套家具出售。客廳寬敞明亮。原文提及設有大型玻璃封閉露台。車位可另購，價格為20,000 euros。入口處設有超級市場，餐廳就在附近。駕車前往Malaga機場需時45分鐘。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
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費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。