+34 656 450 023
AREVONT
1 / 27
1.299.000 €

海濱一線頂層複式住宅

2 睡房·2 浴室·105 m²

物業資料

這個經翻新的頂層複式住宅位於 Estepona 的 Punta Planta,坐擁海濱一線位置,可直接通往海邊及海濱長廊。住宅設有 2 間睡房、2 間浴室,實用建築面積為 105 m2,露台面積為 88 m2。主要起居空間採用開放式布局,設有獨立廚房及落地玻璃窗。主人睡房設有套浴室,另有一間獨立客用浴室。物業按來源所述配備家具。住宅設有一個 21 m2 露台,以及一個 67 m2 天台露台,配備戶外廚房、按摩浴池、戶外淋浴、用餐區、休憩區及日光浴空間。樓梯下方設有私人儲物室。屋苑設有門禁。步行數分鐘即可到達購物中心,附近亦有公共交通,前往 Estepona 舊城區只需短程步行。

物業類型頂層公寓
價格/平方米12.371 €/m²

物業詳情

睡房
2
浴室
2
建成年份
105 m²
露台
88 m²
花園
車庫

設施

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures

探索所在地

Estepona, Málaga在 Google Maps 開啟
Estepona, Málaga

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

曾經是一個寧靜的漁港小鎮,Estepona 憑藉過去十年對其舊城區、碼頭和海濱的投資,已成為 Costa del Sol 最受熱議的房地產市場之一。這裡以更容易負擔的價格,提供與 Marbella 相近的氣候和海岸線,因此深受尋找新建公寓及現代高爾夫別墅的買家歡迎。該市鎮的範圍由富有特色的市中心開始,沿著 New Golden Mile 向 Marbella 延伸,涵蓋 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社區。 Estepona 在新建房源方面尤其突出:Costa del Sol 很大比例的當代樓花及現樓發展項目都位於這裡,很多步行即可到達海灘,或坐落於高爾夫球場周邊。對於想要現代化、低維護住宅,並內建保養及能源效率優勢的買家來說,這裡自然是理想之選。

附近有甚麼
Málaga-Costa del Sol Airport
機場
≈ 64 公里
查看 Estepona 的更多物業

價格比較

此物業12.371 €/m²
Estepona的常見價格5.740 €/m²

市場頂端:高於典型價格 116%

約高於Estepona的常見價格116%。優質物業及頂級地段通常如此。

與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 Estepona 介乎 1.100.000 € 至 1.500.000 € 的每個新頂層公寓物業。

Penthouse Duplex in Estepona
1.299.000 €
Estepona · 參考編號: R5401363
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器4.552 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格1.299.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
105.720 €
購買總額1.404.720 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
495.420 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。