+34 656 450 023
AREVONT
1 / 22
675.000 €

設有私人庭院的聯排別墅

5 睡房·4 浴室·241 m²

物業資料

這幢位於 Casares Playa 的聯排別墅設有 40 m2 私人庭院,環境寧靜。物業有 5 間睡房、4 間浴室,建築面積為 241 m2。露台面積為 40 m2。住宅狀況簇新,為獨立式建築。室內設有寬敞房間、高樓底、現代化廚房、飯廳、設有壁爐的客廳及地下室。主人套房設有套廁。物業牆身剛完成髹漆,並配備齊全。室外設有花園、庭院、露台及日光浴平台。不需繳付 service charge。物業鄰近高爾夫球場、海灘、餐廳、街市及體育中心。適合長期居住及度假出租。

物業類型聯排別墅
價格/平方米2.801 €/m²
建成年份2006

物業詳情

睡房
5
浴室
4
建成年份
241 m²
露台
40 m²
花園
建成年份
2006

設施

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
Wi-Fi
resaleFeatures

探索所在地

Casares Playa, Málaga在 Google Maps 開啟
Casares Playa, Málaga

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

Casares Playa 是 Casares 市鎮的海岸地帶,位於 Estepona 和 Manilva 之間一段正在發展的臨海區域,近年吸引了不少現代公寓及別墅項目落成。這裡提供一個比起較繁忙度假區更寧靜、空間更充裕的選擇,擁有寬闊海灘與開揚景觀,並鄰近著名的 Finca Cortesín 度假村。 這裡的物業以現代公寓和聯排別墅為主,多位於海邊或近海住宅屋苑,配備泳池及花園,另有部分別墅;以一線海岸地段而言,整體性價比普遍不錯。

查看 Casares Playa 的更多物業

價格比較

此物業2.801 €/m²
Casares Playa的常見價格4.632 €/m²

低於典型價格 40%

約低於Casares Playa的常見價格40%。以此地段而言,物有所值。

與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 Casares Playa 介乎 600.000 € 至 800.000 € 的每個新聯排別墅物業。

Townhouse in Casares Playa
675.000 €
Casares Playa · 參考編號: R5381002
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器2.365 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格675.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
55.800 €
購買總額730.800 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
258.300 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。