高爾夫球場第一排聯排屋
3 睡房·2 浴室·156 m²
物業資料
Townhouse Provence 是位於 Estepona Atalaya Golf 的 3 房聯排屋，可開闊眺望高爾夫球場及 La Concha 山。物業設有 2 間浴室，建築面積 156 m2，露台面積 0 m2，並處於高爾夫球場第一排位置。住宅採用開放式間隔，廚房、飯廳及客廳相連。設備齊全的廚房採用高標準裝修。所有睡房均設有入牆衣櫃及附步入式淋浴間的套廁。主人套房可直接通往私人上層露台。物業採用現代化裝修、高質素物料及智能家居系統。住宅位於成熟的高爾夫球社區內，周邊為寧靜住宅環境。前往海灘及附近配套設施方便。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Atalaya 是 Estepona 新黃金一英里上一個發展成熟的住宅區，毗鄰 El Paraíso，並且鄰近 San Pedro de Alcántara。區內以 Atalaya 高爾夫球場為中心，前往海灘亦十分方便，是一個輕鬆、適合家庭居住的社區，住宅類型選擇多元。 物業包括高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅和獨立別墅，特別吸引希望在 Estepona 與 Marbella 之間的海岸地段，兼顧價值、高爾夫生活和地理位置的家庭及度假屋買家。
價格比較
與典型價格一致
價格與Atalaya的常見價格一致。
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我們會透過電郵向您發送 Atalaya 介乎 700.000 € 至 900.000 € 的每個新聯排別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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