+34 656 450 023
AREVONT
1 / 56
3.995.000 €

獨立泳池別墅

6 睡房·7 浴室·557 m²·1035 m² 地皮

物業資料

這座位於El Paraiso的獨立別墅擁有私人花園和令人印象深刻的游泳池。房屋設有6間臥室和7間浴室,建築面積557 m2,露台面積255 m2。布局包括寬敞的客廳和餐廳,還有壁爐,以及現代設計的廚房,配備定制櫥櫃、Neff電器和Silestone檯面。裝修標準高,地下室擁有自然光。別墅已準備好入住,並包括一間新近翻修的獨立客房公寓。外部大露台連接到精心設計的私人花園、加熱泳池和數個戶外停車位。還有一個可供兩部汽車使用的私人車庫。社區設施包括電梯、氣熱空調、地暖、有桑拿和按摩浴缸的水療區、家居自動化、視頻對講、報警系統和保險箱。El Paraiso是該地點,該物業提供壯觀的景觀。

物業類型別墅
價格/平方米7.172 €/m²

物業詳情

睡房
6
浴室
7
建成年份
557 m²
露台
255 m²
地皮
1035 m²
游泳池
花園
車庫
能源評級
B

設施

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures

探索所在地

El Paraiso, El Paraíso在 Google Maps 開啟
El Paraiso, El Paraíso

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

El Paraíso 是新黃金一英里上的成熟住宅及高爾夫區,位於 Estepona 市鎮內,靠近 Benahavís 邊界。這裡圍繞 El Paraíso 高爾夫球場而建,是一個發展成熟、綠樹成蔭的社區,深受家庭住戶和高爾夫愛好者歡迎,並且可輕鬆前往海灘、Estepona 和 San Pedro。 這裡的物業類型由高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅到大型別墅不等,提供一個穩定成熟、綠意盎然的居住環境,而且整體上比 Marbella 同類地段更具性價比。

附近有甚麼
Málaga-Costa del Sol Airport
機場
≈ 52 公里
查看 El Paraíso 的更多物業

價格比較

此物業7.172 €/m²
El Paraíso的常見價格4.907 €/m²

市場頂端:高於典型價格 46%

約高於El Paraíso的常見價格46%。優質物業及頂級地段通常如此。

與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 El Paraíso 介乎 3.500.000 € 至 4.500.000 € 的每個新別墅物業。

Detached Villa in El Paraiso
3.995.000 €
El Paraíso · 參考編號: R5330770
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器14.000 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格3.995.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
321.400 €
購買總額4.316.400 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
1.519.900 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。