海景頂層住宅
2 睡房·2 浴室·65 m²
物業資料
位於La Cala de Mijas Ipanema的優質頂層住宅，享有地中海全景海景，環境高度私密。物業設有2間睡房、2間浴室，建築面積65 m2，露台面積65 m2。頂層住宅布局流暢，設有寬敞客廳、配備中島的開放式廚房，以及通往睡房和浴室的長走廊。主人套房設有套廁，並可直接通往兩個大型露台。入牆衣櫃提供充足收納空間。物業連家具出售，並配備高級家電。由升降機出來後，經私人入口露台進入住宅。戶外設有大型露台、2個地下車位及私人儲物室。封閉式社區設有2個室外泳池、暖水室內SPA泳池、桑拿浴室、蒸氣室、健身室及園景花園。物業位於La Cala de Mijas，距離海灘約7分鐘車程。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一，同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇，使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點，而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓，到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點，兼具良好價值、真正完善的配套，以及真實的社區氛圍。
價格比較
市場頂端：高於典型價格 131%
約高於La Cala de Mijas的常見價格131%。優質物業及頂級地段通常如此。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 La Cala de Mijas 介乎 700.000 € 至 900.000 € 的每個新頂層公寓物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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