翻新聯排別墅
2 睡房·1 浴室·96 m²
物業資料
這間經全面翻新的聯排別墅位於Estepona的Atalaya，可享Atalaya Golf Valley開揚景觀。物業設有2間睡房、1間浴室，建築面積96 m2，露台面積60 m2。住宅坐向西南，三個露台均可欣賞直布羅陀、地中海、山景及高爾夫球道景觀。室內採用開放式間隔，結合廚房、飯廳及客廳。高樓底及壁爐增添舒適感。物業連全套家具出售，並可即時入住。戶外主露台適合用餐及欣賞日落，主人睡房通往私人休閒區。屋苑設有暖水室外游泳池及私人車位。步行2分鐘即可到達Atalaya Golf Club及其會所，餐廳及日常生活所需設施亦在步行距離內。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Atalaya 是 Estepona 新黃金一英里上一個發展成熟的住宅區，毗鄰 El Paraíso，並且鄰近 San Pedro de Alcántara。區內以 Atalaya 高爾夫球場為中心，前往海灘亦十分方便，是一個輕鬆、適合家庭居住的社區，住宅類型選擇多元。 物業包括高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅和獨立別墅，特別吸引希望在 Estepona 與 Marbella 之間的海岸地段，兼顧價值、高爾夫生活和地理位置的家庭及度假屋買家。
價格比較
與典型價格一致
價格與Atalaya的常見價格一致。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Atalaya 介乎 450.000 € 至 600.000 € 的每個新聯排別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
買樓指南
一切由我們為您處理，買家費用全免
國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您，而不是賣方，而且您無需支付任何費用。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。