海景獨立別墅
5 睡房·5 浴室·647 m²·2043 m² 地皮
物業資料
這座位於 La Mairena 的獨立別墅享有開闊的地中海海景及山景。物業設有 5 間睡房、5 間浴室，建築面積為 647 m2，露台面積為 44 m2。住宅設有私人入口庭院，以及設有落地玻璃窗、層高貫通兩層的寬敞客廳。室內花園引入充足光線，並與大自然直接相連。物業設有開放式工作空間、配備完善並設有送餐升降機的專業廚房，以及私人健身室、桑拿浴室和按摩浴缸。下層設有私人影院、附酒吧的遊戲區、酒窖，以及設有小廚房的員工住宿。戶外的無邊際泳池四周環繞寬敞露台及休憩區。住宅氛圍寧靜而私密。La Mairena 是一片自然環境優美的地區，適合寧靜居住，全年享受生活。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
La Mairena 是位於 Elviria 上方山丘、介乎 Marbella 與 Ojén 交界的一個地勢較高、綠意盎然的住宅社區。社區坐落於高處的軟木橡樹與松樹林之間，以較清涼的空氣、可遠眺 Gibraltar 與 North Africa 的全景海景，以及寧靜自然的環境而備受青睞，而採用德國課程的 ECOS 國際學校正是其核心所在。 這裡的物業主要為別墅及低密度公寓和聯排屋，分佈於園景式住宅群中，特別吸引家庭買家，以及希望在鄰近海岸之餘享有景觀與寧靜的人士。
價格比較
低於典型價格 10%
約低於La Mairena的常見價格10%。以此地段而言，物有所值。
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費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
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