海景公寓
3 睡房·2 浴室·175 m²
物業資料
這間全新建成的中層公寓位於New Golden Mile、設有閘門的LIBELLA屋苑內，享有全景海景。單位設有3間睡房、2間浴室，建築面積為175 m2，露台面積為37 m2，坐向正南。
公寓設有寬敞的開放式客飯廳及廚房空間。單位配備多項額外設施，包括酒櫃、額外燈飾，以及所有房間的電動百葉簾。物業狀況為全新建成。
露台延伸客廳空間，享有開揚海景。物業包括地下停車位及儲物室。屋苑為業主提供會所設施，包括室內泳池、健身室及共享工作空間，另設室外泳池。
物業位於Estepona與Marbella之間，鄰近海灘、餐廳及各類體育會所。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
New Golden Mile 是位於埃斯特波納與馬貝拉的 San Pedro 之間的海岸走廊，也是整個太陽海岸上最活躍的新建住宅區之一。這個名稱呼應了馬貝拉原有的 Golden Mile，因而吸引了大量現代化的海濱及高爾夫住宅發展項目，從當代公寓社區到設有閘門的別墅社區都有。 買家之所以被吸引，是因為這裡有較新的、節能的住宅，並配備度假村風格設施——泳池、健身室、水療中心——而且價格通常比更接近 Puerto Banús 的同類地段更低。它位處兩個城鎮之間，海灘、高爾夫球場及各類配套都近在咫尺，令它成為一個整體表現非常均衡的選擇。
價格比較
低於典型價格 19%
約低於New Golden Mile的常見價格19%。以此地段而言，物有所值。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 New Golden Mile 介乎 800.000 € 至 1.100.000 € 的每個新住宅單位物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
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在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。