海濱公寓，享全景景觀
2 睡房·2 浴室·86 m²
物業資料
這間位於 Calahonda Mi Capricho 的中層公寓可享海濱生活及全景海景。單位設有 2 間睡房、2 間浴室，建築面積為 86 m2。覆蓋式露台是單位的一大特色，坐向朝南。客飯廳通往露台。廚房寬敞，並設有獨立洗衣房。主人房設套廁。連家具出售。冷氣系統最近已翻新。附設一個車位。屋苑坐落於面向大海的優越位置。步行 1 分鐘即可到達海灘。沿海濱步道亦可前往其他海灘、La Cala de Mijas 及 Cabopino。餐廳、超級市場及其他服務設施均在短步程內。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一，這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區，位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅，多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主，許多位於設有泳池的封閉式社區內，另有部分別墅，而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。
價格比較
市場頂端：高於典型價格 108%
約高於Calahonda的常見價格108%。優質物業及頂級地段通常如此。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Calahonda 介乎 800.000 € 至 1.100.000 € 的每個新住宅單位物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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