設有私人泳池的獨立別墅
7 睡房·3 浴室·227 m²·1287 m² 地皮
物業資料
這幢位於 Calahonda 的獨立別墅坐落於街道盡頭，享有私隱及私人泳池。物業設有 7 間睡房、3 間浴室，建築面積為 227 m2。露台面積為 0 m2。全屋合共 12 個房間，並設有寬敞的下層，提供額外居住空間。物業設有最近翻新的廚房、大型窗戶、拱形天花、入口處的彩色玻璃細節及壁爐。別墅部分以復古風格呈現，設有木柱及兩個獨立翼區。物業需要一位新業主，以發揮其全部潛力。戶外設有私人泳池及專用車位。周邊環境私隱度高，並有大型松樹及成熟園景。距離 A7 及 AP7 僅數分鐘車程，交通連接便利，同時環境寧靜。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一，這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區，位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅，多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主，許多位於設有泳池的封閉式社區內，另有部分別墅，而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。
價格比較
市場頂端：高於典型價格 40%
約高於Calahonda的常見價格40%。優質物業及頂級地段通常如此。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Calahonda 介乎 1.400.000 € 至 1.900.000 € 的每個新別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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