海景頂層公寓
3 睡房·2 浴室·115 m²
物業資料
這間位於Mijas Riviera del Sol的3房頂層公寓，享有360º全景海景，設有22 m2露台。物業提供2間浴室、115 m2建築面積，位於沒有升降機的一層。住宅設有獨立廚房、入牆衣櫃，以及配有大窗戶和玻璃門的客飯廳。其中一間浴室為套房浴室。物業已全面翻新，狀況簇新，並可連同現有家具一併購入。頂層公寓位於設有門禁的屋苑內，屋苑設有共用泳池及園景花園。此外，該翼座不與鄰居共用，因此具備私隱。物業距離Málaga市中心17 km、Miraflores Golf Course 1.7 km，以及Torre Nueva Beach 2 km。巴士每半小時一班，前往地中海高速公路及A-7的道路交通便捷。
物業詳情
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Riviera del Sol 是 Mijas Costa 一個受歡迎的住宅區，毗鄰 Calahonda，圍繞著 Miraflores 高爾夫球場而建，並且前往海灘十分方便。這裡是一個發展成熟的國際社區，在 Marbella 與 Fuengirola 之間提供高性價比物業和悠閒的生活方式。 這裡的物業主要是公寓和聯排別墅，很多都設有共用泳池，並享有海景或高爾夫球場景觀，另外也有一些獨立別墅，因此無論作為度假屋還是全年居住都很實用。
價格比較
與典型價格一致
價格與Riviera del Sol的常見價格一致。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Riviera del Sol 介乎 475.000 € 至 600.000 € 的每個新頂層公寓物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
買樓指南
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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