海濱頂層公寓
3 睡房·2 浴室·84 m²
物業資料
這間頂層公寓位於Casares Playa，享有海景及沙灘景觀。物業真正坐落於海濱，並呈現清新、經翻新的狀態。公寓設有3間睡房、2間浴室，建築面積為84 m2，坐向南面及西南面。室內保養極佳，且最近完成翻新。設有空調、暖氣及冷氣。住宅連家具出售，並設有設備齊全的廚房。大廈設有升降機、入牆衣櫃，鄰近交通工具，並提供WiFi、無障礙通道及光纖網絡。物業位於有門禁的屋苑內。停車方式包括露天、街道及公共泊車。位置鄰近海灘，並靠近高爾夫球場、港口、商店、大海、市鎮、學校及碼頭。海濱生活可方便前往海岸及附近的日常生活配套。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Casares Playa 是 Casares 市鎮的海岸地帶，位於 Estepona 和 Manilva 之間一段正在發展的臨海區域，近年吸引了不少現代公寓及別墅項目落成。這裡提供一個比起較繁忙度假區更寧靜、空間更充裕的選擇，擁有寬闊海灘與開揚景觀，並鄰近著名的 Finca Cortesín 度假村。 這裡的物業以現代公寓和聯排別墅為主，多位於海邊或近海住宅屋苑，配備泳池及花園，另有部分別墅；以一線海岸地段而言，整體性價比普遍不錯。
價格比較
與典型價格一致
價格與Casares Playa的常見價格一致。
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我們會透過電郵向您發送 Casares Playa 介乎 350.000 € 至 450.000 € 的每個新頂層公寓物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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