+34 656 450 023
AREVONT
1 / 16
799.000 €

海景複式頂層住宅

2 睡房·2 浴室·119 m²

物業資料

此複式頂層住宅位於Costa del Sol的Fuengirola Carvajal,享有優美海景,並設有私人天台。物業有2間睡房、2間浴室,建築面積119 m2,露台面積141 m2。住宅狀況良好如新,客廳其中一部分已預留作第3間睡房。室內採用開放式間隔,設有吧枱式廚房。單位光線充足,裝潢雅致,並以不連家具形式出售。戶外設有大型有蓋露台、帶戲水池及燒烤爐的私人天台、2個車庫車位及儲物室。大廈亦設有大型共用泳池。物業距離海灘僅100 m,距離Carvajal火車站50 m。享受海灘生活及便捷出行均十分方便。

物業類型頂層公寓
價格/平方米6.714 €/m²
建成年份2021

物業詳情

睡房
2
浴室
2
建成年份
119 m²
露台
141 m²
游泳池
花園
車庫
建成年份
2021

設施

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures

探索所在地

Carvajal, Málaga在 Google Maps 開啟
Carvajal, Málaga

地圖顯示大概位置,並非確實地址。

查看 Carvajal 的更多物業
與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

透過電郵獲取類似的新物業

我們會透過電郵向您發送 Carvajal 介乎 700.000 € 至 900.000 € 的每個新頂層公寓物業。

Penthouse Duplex in Carvajal
799.000 €
Carvajal · 參考編號: R4943044
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

無需承擔任何義務。Alexandra Marcinkowska 會直接回覆您。我們絕不出售您的資料。

提交即表示您同意使用條款私隱政策

費用及融資

按揭計算器2.800 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格799.000 €
稅項及費用
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證人及土地註冊處
65.720 €
購買總額864.720 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
305.420 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

買樓指南

一切由我們為您處理,買家費用全免

國際買家在作出決定前最常提出的問題。我們代表您,而不是賣方,而且您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。