安達盧西亞農舍式別墅
6 睡房·4 浴室·575 m²·10000 m² 地皮
物業資料
位於 La Cala Golf 的迷人獨立別墅，附設 10.000 m2 私人地段及寬敞戶外空間。物業設有 6 間睡房、4 間浴室，建築面積 575 m2，另有 144 m2 露台及庭院。物業分佈於兩層，包括西翼、東翼及上層。室內最近重新髹上白色油漆，感覺明亮。室內採用安達盧西亞農舍風格佈置。戶外設有有蓋門廊、露台、庭院、花園、12 米長泳池，以及配備夜間照明的網球場。另有一幢獨立 85 m2 建築物，用作辦公室及工作室。車庫可停泊兩輛汽車。屋苑設施未有說明。物業位於 La Cala Golf，距離 La Cala Golf Resort 5 分鐘車程，距離 La Cala de Mijas 10 分鐘車程。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村，坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上，擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院，以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠，可欣賞海景和山景，距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅，圍繞球道而建，分佈於景觀優美的社區之中，特別吸引高爾夫愛好者，以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。
價格比較
與典型價格一致
價格與La Cala Golf的常見價格一致。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 La Cala Golf 介乎 2.250.000 € 至 3.000.000 € 的每個新別墅物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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