海景頂層公寓
4 睡房·3 浴室·143 m²
物業資料
這套位於馬貝拉俱樂部山丘（Marbella Club Hills），在貝納哈維斯（Benahavís）的頂層公寓，以環繞式露台和開放的海景而聞名。它位於貝納哈維斯最受追捧的封閉社區之一。
該物業提供4間臥室、3間浴室，建築面積為142.75 m2，露台面積為192.26 m2。公寓為單層結構，朝南和東方，能夠俯瞰海景和馬貝拉俱樂部高爾夫度假村的景觀。
居所擁有寬敞的開放式布局和大面積窗戶，框架簡約。使用高端材料及豪華裝潢，浴室設有地暖。該物業建於2021年。
露台與所有臥室及客廳相連。屋頂日光浴平台提供可設置水療池或按摩浴缸的空間。包括兩個地下停車位。社區設有社交俱樂部、戶外游泳池、兒童泳池、健身室、桑拿和土耳其浴。
此物業位於馬貝拉俱樂部山丘，四周環抱自然，靠近馬貝拉俱樂部高爾夫度假村，將安達魯西亞的魅力與現代設施結合在一起。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮，如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址，包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos，在這些地方，私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名，Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊，被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場，不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景，同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。
價格比較
市場頂端：高於典型價格 39%
約高於Benahavís的常見價格39%。優質物業及頂級地段通常如此。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
我們會透過電郵向您發送 Benahavís 介乎 1.100.000 € 至 1.400.000 € 的每個新頂層公寓物業。
費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
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