寬敞的排屋
4 睡房·4 浴室·320 m²·250 m² 地皮
物業資料
這是一個位於Atalaya的Señorio de Cortés的寬敞半獨立房屋，擁有別墅的感覺和一個大型私人花園。該物業提供4個臥室、4個浴室，建築面積320 m2，以及80 m2的露台空間。房屋共三層。朝向及視野尚未說明。
入口層有一個開放式的客廳和廚房、一間洗衣房、一個客用廁所，以及一間帶套房浴室的臥室。上層有另外兩個臥室，均設有套房浴室。下層有第四間臥室，作為獨立的客房公寓使用，具備自己的浴室。該物業的客廳高度達到7米，並有天窗。家具情況尚未說明。
在外部，房屋擁有約250 m2的大花園，幾乎包圍整個家園。還提供建造私人泳池的可能性。此外，還有一個私人車庫。社區擁有維護良好的公共區域、社區泳池、網球場和紙牌球場。
這個地區安靜且已建立的住宅區位於Atalaya。餐廳、咖啡館和各項服務均在步行距離內，多個高爾夫球場也在附近。Colegio Atalaya、San José和Isdabe del Mar 距離不遠。
物業詳情
設施
探索所在地
地圖顯示大概位置，並非確實地址。
曾經是一個寧靜的漁港小鎮，Estepona 憑藉過去十年對其舊城區、碼頭和海濱的投資，已成為 Costa del Sol 最受熱議的房地產市場之一。這裡以更容易負擔的價格，提供與 Marbella 相近的氣候和海岸線，因此深受尋找新建公寓及現代高爾夫別墅的買家歡迎。該市鎮的範圍由富有特色的市中心開始，沿著 New Golden Mile 向 Marbella 延伸，涵蓋 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社區。 Estepona 在新建房源方面尤其突出：Costa del Sol 很大比例的當代樓花及現樓發展項目都位於這裡，很多步行即可到達海灘，或坐落於高爾夫球場周邊。對於想要現代化、低維護住宅，並內建保養及能源效率優勢的買家來說，這裡自然是理想之選。
價格比較
低於典型價格 59%
約低於Estepona的常見價格59%。以此地段而言，物有所值。
選擇日期，以及您希望與代理進行視察物業的方式，透過視像或親身進行。
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費用及融資
以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算，旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
日常開支
買樓指南
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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