數據截至 2026年8月12日 定格，發佈後不再變動。
這是首份報告，因此暫時沒有可供比較的數據。由下一季度起，本頁每項數字都會顯示其變化。
如無法根據目錄計算某項數據，便會留空，而不會作出估算。
每次均採用相同次序的相同指標，讓您無須重新熟習版面，便可將一份報告與另一份比較。
少於 10 個放盤的城鎮會被剔除：低於此數量時，一個不尋常的物業便足以令中位數變動，數字亦失去意義。
物業目錄的內容：價格、類型，以及預計何時落成。
每個城鎮均採用相同五項數據。按每平方米中位價排序。
因列出的物業數量太少，無法提供有意義的中位數，故剔除：Rincón de la Victoria (6), Nerja (5)。
價格、稅項及成交速度各有不同。將兩者視為同一市場，便會掩蓋兩者的差異。
目前最值得我們關注的是完成交易日期。我們的目錄中有73個項目於2026年完成交易、72個於2027年完成交易，以及70個於2028年完成交易，因此未來數年新建物業的供應量並沒有下降。第二項是沿海地區與內陸地區之間的差距：不同城鎮的每平方米中位價相差超過一倍，而這正是判斷某項物業是否仍然值得購買的關鍵。第三項是短期出租規例，尤其是馬拉加的規例。這些規例由市政府層面制定；對於您打算出租的物業而言，其重要性可能高於價格。我們正跟進這三項因素，下一份報告將把它們與本季度的數據作比較。
我們根據 Costa del Sol 自有目錄中的新建物業及二手物業計算報告，而非採用全國統計數據。數字截至 2026年8月12日 固定。