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3-4 睡房·3-4 浴室·259-397 m²·105-158 m² 露台
Seventeen contemporary villas on an elevated hillside site in Estepona West, where the coast meets the foothills of the Sierra Bermeja. The villas come in three design styles, with three and four-bedroom layouts from 259 m² to 397 m² and terraces of 105 m² to 158 m². Plots range from 403 m² to 656 m². Each villa is arranged over an open living level, a bedroom level and a rooftop solarium, and comes with a private garden, a private pool and private parking. The project is sold off-plan and the building licence has been granted.
Each villa has its own swimming pool, set beside a sun terrace or a covered porch with a pergola, so the living level opens straight onto the outdoor space. The private landscaped garden uses native planting and citrus trees that suit the natural setting of the site. Every villa also has a rooftop solarium with views over the golf course, the sea and the mountains. Private parking of between 55 m² and 62 m² comes with each villa, along with a separate storage room, a laundry room and a boiler room. The villas stand in one line along the hillside, so none of them blocks the view of another.
Each villa runs over two floors and a solarium: the open living, dining and kitchen space on the lower level, opening to the pool terrace, and the bedrooms on the entrance level, where some layouts add a dressing room off the main bedroom. Floors use large-format porcelain tiles, 90 × 90 cm and 100 × 100 cm, with porcelain wall cladding, a fluted tile as a feature finish, and porcelain on the façade and the pool. Bathrooms have solid-surface counters with double basins, natural walnut vanity units, brushed nickel taps, flush ceiling rain showers and wall-hung rimless toilets. The main bathroom adds a freestanding bathtub, and the guest washroom a freestanding concrete basin.
包括的文件
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位置
The villas sit on a hillside beside a golf course in Estepona West, with the fairways running inland towards the Los Reales mountain and the coastline in view to the east. Three golf clubhouses are within a few minutes' drive, and the beach is a few minutes away as well. Estepona town, with its marina, beach clubs, shops, restaurants, clinics, wellness centres and racket clubs, is a short drive along the coast road, and international schools are within reach. Marbella lies to the east and Sotogrande to the west, both easy to reach by road, and Málaga airport is roughly an hour away by car.
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Beach
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3房 別墅
由1.590.000 €起

4房 別墅
由2.450.000 €起

3房 別墅
由1.620.000 €起
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建築進度
興建中

航拍片段 · 最新進度
每個階段完成後會自動填寫。
Q4 2028 前可入住
約 2 年後 · 您會按建造進度分期付款,而非一次付清
March 2026 · 完成
推出
已推出發售的單位。
July 2026 · 完成
開工日期
現場工程已開始。
December 2028 · 下一步
重要交付
完成建築工程並交付鎖匙。
您的資金受到保障
受西班牙新建樓宇法例保障
每期付款均有銀行擔保。 如物業未能按協議交付,您可取回全部款項,另加法定利息。
結構
地基、樑柱及承重牆。受強制性 Seguro Decenal 保障。
設施
影響物業居住質素的水管、電力、防潮及隔熱工程。
飾面
已完成工程中的外觀及飾面瑕疵。
西班牙《建築法》(第38/1999號法例)訂明的保障。我們會為您安排獨立律師,以確認您購買物業的詳情。
付款條款
依法將該單位撤出市場
訂金
具有法律約束力的合約
+ VAT 購買價格
在建造期間分期支付
+ VAT 購買價格
在交付房產時支付
+ VAT 購買價格
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以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
諮詢顧問
國際買家在作出決定前最常提出的問題及答案。我們為您服務,而非為發展商服務,您無需支付任何費用。
是的,我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用,但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案,而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們,價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案,我們會審核建商,並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生,因為依照西班牙法律,您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障,且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起,在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金,接著在施工期間分階段付款,最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在,讓您的資金全程受到保障。
可以,而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師,我們可以推薦。經您同意後,律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此,您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房,並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的,他們是為您工作,不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見,所以我們提供的是務實的時程,而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期,而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時,我們會協助您進行瑕疵檢查,並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律,您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固,以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區,您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租,雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性,並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租,所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。