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2-3 睡房·2-4 浴室·80-242 m²·23-157 m² 露台
This gated community sits on a hillside in Mijas and offers 133 apartments, penthouses, garden villas and sky villas. Layouts run from two to three bedrooms, and the largest add an extra multipurpose room suitable as a gym, study or lounge. Built sizes range from 80 m² to 242 m² and terraces from 23 m² to 261 m². Ground floor apartments have private gardens, while penthouses and sky villas offer large terraces and solariums. Panoramic sea and valley views come with every unit. Each property includes at least one parking space, and storage rooms are provided in the basement. Completion is expected in March 2029.
Residents share a clubhouse with reception, lounge and concierge service, a spa with indoor pool, sauna and Turkish bath, and a gym with panoramic windows. Outside there are large swimming pools with different depths, an infinity pool and a separate children's pool, plus a poolside pergola with seating and an outdoor kitchen. Co-working spaces with individual desks and soundproof booths support remote work. Sport facilities include a padel court, a basketball hoop, a golf practice area and an outdoor workout zone. Families have playgrounds with a climbing wall. The grounds also hold a linear park, hiking trails, barbecue areas, an outdoor cinema, viewpoints and 24/7 security.
Interiors have large format porcelain floors, with parquet available in bedrooms, false plaster ceilings, armoured entrance doors and built-in wardrobes. Kitchens are open plan with central islands, Italian furniture, porcelain countertops and Siemens appliances, plus a reverse osmosis water system. Bathrooms use porcelain and microcement finishes, walk-in showers, Italian taps and LED mirrors. Climate comes from an aerothermal heat pump with water-based underfloor heating in all rooms and independent control per room. A smart home system manages climate and lighting by app, with smoke, flood and security sensors. Terraces have glass railings, outdoor sockets and water points, and pre-installation for a private pool.
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位置
The complex stands in Buenavista, in the hills of Mijas between Mijas Pueblo and Fuengirola, at the foothills of the Sierra de Mijas with direct access to walking trails. Fuengirola is 9 km away and Benalmádena 10 km, with Torremolinos at 15 km, Marbella at 35 km and Estepona at 65 km. Málaga Airport is 18 km, about fifteen minutes by car. The nearest beaches are Playa de Carvajal, Playa de la Cala de Mijas and Playa de Cabopino. Golf courses including La Cala, Torrequebrada, Mijas and Cerrado del Águila lie within about a fifteen minute drive. Miramar Shopping Centre and Mijas Pueblo old town are close by.
這是對從此物業前往日常地點有多方便的快速總結。分數越高越好。
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Playa de Torreblanca
12 minPlaya Torreblanca-Carvajal
13 minBeach
15 min單位類型
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2房 住宅單位
由648.000 €起

3房 住宅單位
由850.500 €起

2房 地下住宅單位
由855.000 €起

2房 頂層公寓
由1.147.000 €起

3房 地下住宅單位
由1.180.690 €起

3房 頂層公寓
由1.215.800 €起
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配套設施
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影片導覽
建築進度
Pre-construction

航拍片段 · 最新進度
Q3 2028 前可入住
約 2 年後 · 您會按建造進度分期付款,而非一次付清
August 2025 · 完成
推出
已推出發售的單位。
N/A · 下一步
開工日期
現場工程已開始。
September 2028
重要交付
完成建築工程並交付鎖匙。
您的資金受到保障
受西班牙新建樓宇法例保障
每期付款均有銀行擔保。 如物業未能按協議交付,您可取回全部款項,另加法定利息。
結構
地基、樑柱及承重牆。受強制性 Seguro Decenal 保障。
設施
影響物業居住質素的水管、電力、防潮及隔熱工程。
飾面
已完成工程中的外觀及飾面瑕疵。
西班牙《建築法》(第38/1999號法例)訂明的保障。我們會為您安排獨立律師,以確認您購買物業的詳情。
付款條款
依法將該單位撤出市場
訂金
具法律約束力的合約
+ VAT 的購買價格
在施工期間分期支付
+ VAT 的購買價格
在房產交接時支付
+ VAT 的購買價格
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以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。
諮詢顧問
國際買家在作出決定前最常提出的問題及答案。我們為您服務,而非為發展商服務,您無需支付任何費用。
是的,我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用,但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案,而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們,價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案,我們會審核建商,並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生,因為依照西班牙法律,您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障,且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起,在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金,接著在施工期間分階段付款,最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在,讓您的資金全程受到保障。
可以,而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師,我們可以推薦。經您同意後,律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此,您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房,並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的,他們是為您工作,不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見,所以我們提供的是務實的時程,而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期,而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時,我們會協助您進行瑕疵檢查,並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律,您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固,以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區,您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租,雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性,並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租,所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。