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320.000 €- 480.000 €

Apartments with Sea Views and Spa

2-3 睡房·2 浴室·76-99 m²·11-37 m² 露台

2029年第1季準備就緒單位總數: 142目前出售中: 11

This gated development has 142 apartments and penthouses with two or three bedrooms, all with two bathrooms. Built sizes in the current release run from 76 m² to 99 m², with terraces between 11 m² and 37 m². Ground floor apartments come with a private garden, and the penthouses have the largest open terraces. Sea views reach even the lowest floors, and every apartment includes an underground parking space and a storage room in the price.

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位置

The development sits in Mijas Costa, next to the racecourse, on the hillside above the coast. The new large park of the Costa del Sol is 800 metres away, with a navigable lake, a climbing wall, a cycle path and an open-air amphitheatre. Cerrado del Águila and El Chaparral golf courses are a few minutes by car, and the beach is under ten minutes. Miramar shopping centre is about five minutes away. Marbella and Málaga are both around 40 kilometres, with Málaga Airport about 20 minutes by car.

交通出行

這是對從此物業前往日常地點有多方便的快速總結。分數越高越好。

步行
36/100尚算適合步行

根據 Google 地圖的步行時間。高分可靠地表示地點較近;低分則較不確定,因為這可能只是表示我們在此處掌握的資料較少。

Playa del Charcón - Playa Marina

12 min

Playa del Charcón - El Charcón

13 min

Playa del Faro - El Faro

14 min

單位類型

這個新建物業的示例戶型,並非目前在售的單位。請向我們索取最新單位清單及最新價格。

示例戶型

2房 住宅單位

由320.000 €起

76-79
11-26
2個浴室
示例戶型

2房 地下住宅單位

由345.000 €起

76
28
2個浴室
示例戶型

3房 住宅單位

由425.000 €起

99
22-25
2個浴室
示例戶型

3房 地下住宅單位

由440.000 €起

99
18
2個浴室
示例戶型

2房 頂層公寓

由480.000 €起

91
37
2個浴室

查看目前實際可供選購的單位

以上戶型僅供參考。我們會向您發送今天可供選購的單位及其實際價格,通常一小時內送達。

配套設施

海景
室外泳池
鄰近海灘
鄰近市區
車庫
鄰近餐廳
鄰近商店
鄰近學校
水療中心
健身室
與代理預約視察物業

選擇日期,以及您希望與代理進行視察物業的方式,透過視像或親身進行。

影片導覽

建築進度

Pre-construction
Pre-construction

航拍片段 · 最新進度

Pre-construction 2029年第1季準備就緒

Q1 2029 前可入住

約 3 年後 · 您會按建造進度分期付款,而非一次付清

June 2025 · 完成

推出

已推出發售的單位。

今天

N/A · 下一步

開工日期

現場工程已開始。

March 2029

重要交付

完成建築工程並交付鎖匙。

您的資金受到保障

受西班牙新建樓宇法例保障

每期付款均有銀行擔保。 如物業未能按協議交付,您可取回全部款項,另加法定利息。

10

結構

地基、樑柱及承重牆。受強制性 Seguro Decenal 保障。

3

設施

影響物業居住質素的水管、電力、防潮及隔熱工程。

1

飾面

已完成工程中的外觀及飾面瑕疵。

西班牙《建築法》(第38/1999號法例)訂明的保障。我們會為您安排獨立律師,以確認您購買物業的詳情。

付款條款

1
簽署時

私人購買合約

具有法律約束力的合約

15%+ 購買價格的增值稅
2
建造期間

分期付款

在建造期間分期支付

15%+ 購買價格的增值稅
3
交付鎖匙時

尾款

在物業交接時支付

70%+ 購買價格的增值稅

免費開戶 · 即時查閱

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了解除標價外您實際需要支付的費用。

按揭計算器1.121 €每月,利率為 3.5%
首期付款30%
貸款年期25 年
利率3.5%
物業價格320.000 €
稅項及費用
IVA / 增值稅 10% · 印花稅 1.2% · 法律費用 1% · 公證人及登記費
40.740 €
購買總額360.740 €
首期總額首期付款 (30%) + 稅項及費用
136.740 €

以上為根據在安達盧西亞購買物業作出的估算,旨在為您提供參考。請向您的律師確認確切數字。

諮詢顧問

Apartments with Sea Views and Spa
320.000 €, 480.000 €
Mijas, Malaga · 參考編號: DEV-BLNV
提供者
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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由我們為您誠實而免費地處理一切

國際買家在作出決定前最常提出的問題及答案。我們為您服務,而非為發展商服務,您無需支付任何費用。

是的,我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用,但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案,而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們,價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案,我們會審核建商,並誠實告訴您哪些是可靠的。

這種情況基本上從不發生,因為依照西班牙法律,您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障,且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起,在您付款前始終確認這項保障存在。

您先支付訂金,接著在施工期間分階段付款,最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在,讓您的資金全程受到保障。

可以,而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師,我們可以推薦。經您同意後,律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此,您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房,並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的,他們是為您工作,不是為我們或建商工作。

新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。

延誤很常見,所以我們提供的是務實的時程,而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期,而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。

在交屋時,我們會協助您進行瑕疵檢查,並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律,您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固,以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。

在大多數地區,您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租,雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性,並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租,所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。