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Apartments with Sea and Mountain Views
1-3 睡房·1-2 浴室·67-119 m²·7-67 m² 露台
This development has 28 apartments in two buildings, each with a ground floor and two upper levels. Apartments have one, two or three bedrooms and one or two bathrooms, with built sizes from 54 m² to 97 m². Every apartment includes a garage space and a storage room. Ground-floor apartments have a private garden and a terrace, while first-floor apartments and penthouses have large terraces with 360º views of the sea and the mountains. Prices start at €245,000.
Residents share a communal swimming pool with restrooms, set within landscaped gardens crossed by pedestrian paths. Pedestrian access from the street is at ground level, with no steep ramps or stairs. Vehicle access to the basement garage sits on the outer edge of the complex, so the interior stays free of surface traffic. The complex is closed and fenced, with an eco-efficient lift, interior mailboxes and an exterior video intercom.
Each apartment has a fully equipped open kitchen with an induction hob, oven, microwave, integrated dishwasher, washer-dryer and fridge-freezer, finished with a 12 mm porcelain worktop and splashback. Floors are large-format laminate in a grey wood effect, with non-slip porcelain on the terraces. Windows use aluminium frames with a thermal break and double glazing with a low-emissivity coating, plus insulated aluminium shutters. Air conditioning runs on a heat pump through concealed ducts, controlled by a programmable thermostat. The main bedroom has an en-suite bathroom, and both bathrooms have large shower trays and thermostatic column taps.
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位置
The complex sits in Casares Costa, in Málaga province, next to the New Golden Mile. Estepona is under 15 minutes by car and Marbella around 30 minutes, while Málaga airport is less than an hour away and Gibraltar airport is closer still. Several golf courses are within five minutes, including Casares Costa Golf, Doña Julia and Finca Cortesín. The beaches of Sabinillas, La Galera, Bahía Dorada and Arroyo Vaquero are a short drive away, as are the marinas of Estepona and La Duquesa. Supermarkets, restaurants and hospitals in Estepona are all nearby.
交通出行
這是對從此物業前往日常地點有多方便的快速總結。分數越高越好。
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Playa Chica
2 minPlaya de las Piedras de la Paloma
4 minPlaya de la Galera
5 minCasares Beach
5 minPlaya Bahía Dorada
5 minPlaya Ancha
5 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya Arroyo Vaquero
7 minPlaya De Las Gaviotas
7 minPlaya de la Duquesa
7 minPlaya De La Colonia
8 minPlaya Seghers
9 minPlaya del Cristo
12 min單位類型
這個新建物業的示例戶型，並非目前在售的單位。請向我們索取最新單位清單及最新價格。
1房 地下住宅單位
由245.000 €起
2房 住宅單位
由313.000 €起
2房 頂層公寓
由400.000 €起
3房 頂層公寓
由530.000 €起
2房 地下住宅單位
由320.000 €起
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以上戶型僅供參考。我們會向您發送今天可供選購的單位及其實際價格，通常一小時內送達。
配套設施
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諮詢顧問
由我們為您誠實而免費地處理一切
國際買家在作出決定前最常提出的問題及答案。我們為您服務，而非為發展商服務，您無需支付任何費用。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
Alexandra Marcinkowska
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