Vilă Contemporană Cu Spa
4 Paturi·4 Băi·455 m²·6000 m² teren
Despre proprietate
Această vilă independentă din Casares Playa oferă un cadru contemporan privat, în apropiere de Finca Cortesín. Are 4 dormitoare, 4 băi și 455 m2 construiți. Locuința este dispusă pe două niveluri, plus un nivel inferior de lux cu spa. Nu este precizată suprafața terasei și oferă vedere asupra terenului amenajat și împrejurimilor. Nivelul superior cuprinde suita principală și încă 2 dormitoare duble, toate cu băi proprii. Nivelul principal include o bucătărie open space cu electrocasnice premium, mobilier realizat la comandă și o insulă centrală. De asemenea, dispune de living, zonă de luat masa și un dormitor pentru oaspeți cu dressing și baie proprie. Proprietatea are finisaje de înaltă calitate, încălzire centrală pe gaz și încălzire prin pardoseală. La exterior, dispune de teren amenajat, piscină, bucătărie exterioară și parcare securizată pentru până la 10 vehicule. Nivelul spa include o sală de fitness, saună, jacuzzi și duș tip ploaie cu acces direct. Se află la 1 km de Finca Cortesín Golf & Country Club și la 4 km de coastă.
Detalii proprietate
Caracteristici
Explorați zona
Harta indică zona generală, nu adresa exactă.
Casares Playa este partea de coastă a municipiului Casares, o zonă de litoral în dezvoltare între Estepona și Manilva, care a atras un val de proiecte moderne de apartamente și vile. Oferă o alternativă mai liniștită și mai spațioasă față de stațiunile mai aglomerate, cu plaje întinse și priveliști, aproape de renumita stațiune Finca Cortesín. Proprietățile sunt în mare parte apartamente și case înșiruite contemporane în complexe pe malul mării sau aproape de plajă, cu piscine și grădini, plus unele vile, în general la un raport bun calitate-preț pentru o locație pe prima linie a coastei.
Prețul în context
În linie cu prețul tipic
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Casares Playa.
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Vă vom trimite prin e-mail fiecare proprietate nouă de tip Vilă din Casares Playa, cu prețul între 1.700.000 € și 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Costuri și finanțare
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Costuri curente
Ghiduri de cumpărare
Ne ocupăm de tot pentru dumneavoastră, gratuit pentru cumpărători
Cele mai frecvente întrebări ale cumpărătorilor internaționali, înainte să vă angajați. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru vânzător, iar pe dumneavoastră nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.