Apartament Cu Vedere La Mare
3 Paturi·2 Băi·125 m²
Despre proprietate
Acest apartament la etaj intermediar, situat în Higueron West, Fuengirola, oferă vedere panoramică la mare și un standard ridicat. Are 3 dormitoare, 2 băi, 125 m2 construiți și terase de 49 m2. Terasele sunt orientate spre sud-vest. Locuința este foarte bine întreținută și beneficiază de numeroase îmbunătățiri. Este aproape complet mobilată, cu excepția unor piese individuale și a obiectelor personale. Încălzirea prin pardoseală este instalată în toate camerele și poate fi controlată separat din fiecare cameră. Bucătăria are electrocasnice încorporate, un frigider american, o cramă frigorifică pentru vinuri și un filtru de apă suplimentar. Terasa principală este acoperită și are o bucătărie exterioară cu grătar, chiuvetă și frigider. Proprietatea include 2 locuri de parcare subterane foarte spațioase și o boxă de depozitare foarte mare. Higueron Resort se află la câteva minute de mers pe jos, iar plaja, promenada de pe malul mării și stația de tren Carvajal sunt, de asemenea, accesibile pe jos.
Detalii proprietate
Caracteristici
Explorați zona
Harta indică zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
Prețul în context
În linie cu prețul tipic
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Fuengirola.
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Vă vom trimite prin e-mail fiecare proprietate nouă de tip Apartament din Fuengirola, cu prețul între 700.000 € și 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Costuri și finanțare
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Costuri curente
Ghiduri de cumpărare
Ne ocupăm de tot pentru dumneavoastră, gratuit pentru cumpărători
Cele mai frecvente întrebări ale cumpărătorilor internaționali, înainte să vă angajați. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru vânzător, iar pe dumneavoastră nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.