Apartament La Parter
2 Paturi·1 Băi·80 m²
Despre proprietate
Acest apartament la parter se află în Hacienda el Sueño, Mijas, și dispune de o terasă privată, având un stil modern. Oferă 2 dormitoare, 1 baie, o suprafață construită de 80 m2 și o terasă de 32 m2. Compartimentarea este practică, iar interiorul are finisaje de înaltă calitate. Se vinde complet mobilat și dispune de aer condiționat. Apartamentul include o bucătărie complet echipată, un loc de parcare privat și o boxă. Complexul oferă o piscină exterioară încălzită, un restaurant și un bar, o sală de sport, o saună și un mini-market. Hacienda el Sueño se află între Málaga și Marbella. Plajele și terenurile de golf sunt la o scurtă distanță cu mașina. Centrul istoric al orașului Marbella și Aeroportul Málaga-Costa del Sol sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Detalii proprietate
Caracteristici
Explorați zona
Harta indică zona generală, nu adresa exactă.
Mijas acoperă o întindere mare și variată a părții vestice a Costa del Sol, de la pitorescul sat alb Mijas Pueblo din dealuri până la animata zonă de coastă Mijas Costa. Coasta — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — este una dintre cele mai populare zone ale regiunii atât pentru case de vacanță, cât și pentru relocare permanentă, oferind un raport bun calitate-preț, mult golf și o atmosferă relaxată, potrivită pentru familii. Mixul de proprietăți este amplu: apartamente pe plajă și aproape de plajă, case înșiruite în comunități de golf și vile atât pe coastă, cât și în dealuri. Deoarece Mijas acoperă o gamă atât de largă de peisaje și niveluri de preț, se potrivește tuturor, de la cumpărători aflați la prima achiziție în străinătate până la cei care caută o vilă de familie spațioasă.
Prețul în context
În linie cu prețul tipic
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Mijas.
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Vă vom trimite prin e-mail fiecare proprietate nouă de tip Apartament la parter din Mijas, cu prețul între 325.000 € și 450.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Costuri și finanțare
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Costuri curente
Ghiduri de cumpărare
Ne ocupăm de tot pentru dumneavoastră, gratuit pentru cumpărători
Cele mai frecvente întrebări ale cumpărătorilor internaționali, înainte să vă angajați. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru vânzător, iar pe dumneavoastră nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.