Vilă Individuală Cu Vedere La Terenul de Golf
6 Paturi·6 Băi·762 m²·1703 m² teren
Despre proprietate
Această vilă individuală din Mijas Golf este situată pe un deal și oferă vederi panoramice asupra terenului de golf, munților și mării. Este o locuință de mari dimensiuni, amplasată pe un teren înălțat, cu finisaje de lux. Vila are 6 dormitoare, 6 băi, 762 m2 construiți și 200 m2 de terase. Este dispusă pe 3 niveluri și are lift. Orientarea nu este specificată.
La interior, locuința dispune de un hol de intrare cu înălțime dublă, o zonă open space pentru living, bucătărie și dining, precum și un șemineu pe lemne. Include, de asemenea, o cămară în care se poate intra, o cameră tehnică, un grup sanitar pentru oaspeți și un birou open space. Suita principală are o terasă privată, două dressinguri walk-in, pentru el și ea, și o baie en-suite. Nivelul inferior include încă 2 dormitoare duble, o cameră de jocuri/cinema cu bar, spații de depozitare și camere tehnice. Include și un apartament independent cu 2 dormitoare, o baie și o chicinetă. Mobilarea și starea proprietății nu sunt specificate.
La exterior se află o terasă spațioasă, peluze bine întreținute și o piscină infinity. Nivelul inferior oferă acces direct la o terasă chill-out cu zonă pentru grătar. Parcarea acoperită este disponibilă pentru 2 mașini, cu spațiu pentru încă 3 sau mai multe. Complexul dispune de grădini, o piscină infinity și lift. Mijas Golf este o zonă prestigioasă, cu două terenuri de campionat, iar La Zambra Spa Hotel se află la aproximativ 7 minute.
Detalii proprietate
Caracteristici
Explorați zona
Harta indică zona generală, nu adresa exactă.
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Vă vom trimite prin e-mail fiecare proprietate nouă de tip Vilă din Mijas Golf, cu prețul între 1.600.000 € și 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Costuri și finanțare
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Ghiduri de cumpărare
Ne ocupăm de tot pentru dumneavoastră, gratuit pentru cumpărători
Cele mai frecvente întrebări ale cumpărătorilor internaționali, înainte să vă angajați. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru vânzător, iar pe dumneavoastră nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.