Casă Semidecomandată Pe Prima Linie La Terenul de Golf
3 Paturi·4 Băi·171 m²·44 m² teren
Despre proprietate
Această casă semidecomandată din Cabopino este situată pe prima linie la terenul de golf, în Marbella. Proprietatea are 3 dormitoare, 4 băi, 171 m2 construiți și 72 m2 de terase. Trei dormitoare au baie proprie, iar locuința dispune și de o toaletă pentru oaspeți. Livingul este spațios și luminos, cu o înălțime a tavanului de 3.60 m. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice, iar locuința include pardoseli Porcelanosa, mobilier de bucătărie îmbunătățit și multe alte dotări suplimentare. Este mobilată și dispune de sisteme automatizate de acoperire a ferestrelor, lambriuri din lemn, iluminat cu design exclusivist și încălzire în pardoseală în întreaga locuință. La exterior, proprietatea are o piscină privată, o terasă pentru plajă, o grădină privată și un loc de parcare cu încărcător pentru mașină electrică. Terasa oferă vederi minunate asupra Mării Mediterane. The Cape este un proiect rezidențial inovator din Cabopino, aproape de coastă și în municipiul Marbella.
Detalii proprietate
Caracteristici
Explorați zona
Harta indică zona generală, nu adresa exactă.
Cabopino este un colț aparte al East Marbella, construit în jurul unui frumos port de agrement, al dunelor protejate Artola și al uneia dintre cele mai naturale plaje din zonă. Având în fundal terenul de golf Cabopino, are o atmosferă relaxată, de vacanță, și o comunitate unită, fiind popular atât pentru a doua locuință, cât și pentru traiul pe tot parcursul anului. Proprietățile sunt în principal apartamente și case înșiruite în ansambluri din apropierea portului și a terenului de golf, alături de câteva vile, oferind în general un bun raport calitate-preț pentru o locație pe litoral în East Marbella.
Prețul în context
În topul pieței: cu 43% peste prețul tipic
Cu aproximativ 43% peste prețul obișnuit din Cabopino. Frecvent în cazul proprietăților excepționale și al locațiilor de top.
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Vă vom trimite prin e-mail fiecare proprietate nouă de tip Vilă din Cabopino, cu prețul între 1.400.000 € și 1.900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Costuri și finanțare
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Costuri curente
Ghiduri de cumpărare
Ne ocupăm de tot pentru dumneavoastră, gratuit pentru cumpărători
Cele mai frecvente întrebări ale cumpărătorilor internaționali, înainte să vă angajați. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru vânzător, iar pe dumneavoastră nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.