Veți primi
Vile cu piscine private
4-5 Paturi·4-5 Băi·384-454 m²·0 m² terasă
Această dezvoltare constă în 9 vile în total, dintre care 6 vile sunt disponibile în prezent pentru vânzare. Fiecare vilă are 4 până la 5 dormitoare și 4 până la 5 băi, cu suprafețe construite cuprinse între 384 și 454 m², pe parcele private de 804 până la 1.000 m². Fiecare vilă este dispusă pe trei niveluri și beneficiază de propria grădină privată, piscină și zonă de parcare. Vilele sunt orientate spre sud-est până la sud. Prețurile pornesc de la 2.300.000 €, iar vilele sunt finalizate și disponibile pentru mutare.
Fiecare vilă are o piscină privată cu suprafețe cuprinse între 53 și 72 m², o grădină amenajată și o zonă privată de parcare de 27 până la 79 m². Terasele generoase extind spațiile de locuit către grădină și piscină, creând un loc ideal pentru servirea mesei în aer liber și relaxare. Nivelul de subsol oferă o zonă open space generoasă, care poate fi amenajată ca sală de sport privată, sală de cinema, zonă de jocuri, birou, suită pentru oaspeți sau spațiu de wellness. Dezvoltarea are o densitate redusă și este situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu împrejurimi mature.
Vilele au o arhitectură contemporană elegantă, cu linii orizontale bine definite, uși glisante largi și suprafețe vitrate din podea până în tavan. Zonele deschise de living și dining comunică cu bucătării moderne echipate cu mobilier DANESPAN, blaturi Silestone Calacatta Eternal Gold și electrocasnice NEFF. Dormitoarele au băi en-suite și spații generoase de depozitare, iar suita principală beneficiază de un spațiu mai amplu și o baie contemporană. Interioarele folosesc tonuri naturale, detalii din lemn și finisaje inspirate de piatră. Patru vile sunt oferite complet mobilate, cu design interior realizat de două studiouri locale, iar două vile sunt oferite nemobilate.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Vilele sunt situate în El Paraíso, o zonă rezidențială bine consolidată între Estepona și Marbella, în apropiere de New Golden Mile. Zona este cunoscută pentru caracterul său liniștit, împrejurimile mature și intimitatea oferită, fiind dominată de reședințe private. Terenuri de golf, cluburi de tenis, plaje și școli internaționale se află în apropiere, alături de hoteluri consacrate, restaurante locale și chiringuitos pe malul mării. Puerto Banús și principalele destinații de agrement și gastronomie de pe coastă sunt ușor accesibile.
Tipuri de unități
Configurații exemplu ale apartamentelor noi din acest proiect, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
5 dormitoare Vilă
De la 2.300.000 €
4 dormitoare Vilă
De la 2.440.000 €
Vedeți ce este disponibil acum
Configurațiile de mai sus sunt exemple. Vă vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Dotări
Alegeți o dată și dacă doriți o vizionare video sau la fața locului cu agentul.
Tur video
Estimați-vă costurile
Vedeți cât veți plăti în realitate, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucia. Vă rugăm să confirmați valorile exacte cu avocatul dumneavoastră.
Vorbiți cu un consultant
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.
Totul gestionat pentru dumneavoastră, cu onestitate și gratuit
Răspunsurile la întrebările adresate cel mai des de cumpărătorii internaționali, înainte să vă luați un angajament. Lucrăm pentru dumneavoastră, nu pentru dezvoltator, iar serviciul nu vă costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspundem într-o oră
Fără obligații. Alexandra Marcinkowska vă răspunde direct. Nu vindem niciodată datele dumneavoastră.
Prin trimitere, sunteți de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.